2024年03月27日11:21 媒體滾動
資料來源：新浪財經
財聯社3月27日訊（編者劉蕊）美東時間週二，評等機構標普全球將美國五家地區性銀行的評等展望下調至「負面」。此舉可能重新引發投資者對該行業健康狀況的擔憂。
截至週二，標普全球共對美國九家銀行的評級展望為負面，佔受其評級的銀行總數的18%。標普全球還稱，這些評級中的大多數「至少在一定程度上與規模可觀的商業房地產敞口有關」。
5家美國地區銀行遭下調評級
標普表示，因其商業房地產敞口風險，將First Commonwealth Financial、M&T Bank、Synovus Financial、Trustmark和Valley National Bancorp的評級從「穩定」下調至「負面」。
標普表示：「負面展望反映出，商業房地產市場的壓力可能會損害這五家銀行的資產品質和績效。在我們進行評級的銀行中，這五家銀行的商業房地產貸款曝險是最高的。 」
今年，投資者對地區銀行商業房地產敞口的擔憂不斷加劇。
此前，美國紐約社區銀行(New York Community Bancorp)以不良商業地產貸款撥備為由，意外公佈季度虧損，引發美國多家地區銀行股遭到拋售。目前，該銀行已出售資產以充實其資產負債表。
在新冠疫情之後，隨著聯準會持續升息，地產業借貸成本不斷提高。同時，美國辦公室空間租用率持續低迷，使得商業房地產行業債務違約率增加，可能導致更多的貸款機構在藉款人違約時承擔損失。
投資者對地區銀行的擔憂或加劇
標普全球週二的評級下調舉動，恰好正值美國矽谷銀行和簽名銀行（Signature Bank）倒閉一周年。
去年3月，美國矽谷銀行和簽名銀行接連在遭到擠兌後宣布關閉，這是自2008年金融危機後美國第二大的銀行倒閉案，同時也是美國史上第三大銀行倒閉案。
這兩家銀行的倒閉加劇了投資者對美國地區銀行健康狀況的敏感度。除了商業房地產風險敞口外，美國地區銀行業還面臨高利率背景下存款成本上升的挑戰。
隨著近期數據顯示，美國經濟仍具韌性、通膨黏性凸顯，在這一背景下，聯準會可能需要等待更久才會啟動降息，而房地產業可能還將繼續受困於高利率壓力，這也將對地產（尤其是商業不動產）曝險較大的美國區域性銀行構成經營壓力。
