美國住宅建築商信心略有回升促銷誘因難以打動謹慎買家
2025.11.20
2025年11月19日00:03 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國住宅建築商的信心本月僅略有回升，他們透過高昂的銷售獎勵措施仍難以吸引謹慎的買家入市。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行發布的市場狀況指數11月上升1點至38。指數低於50意味著更多建築商認為市場狀況糟糕而非良好。接受彭博調查的經濟學家預計該指數將維持在37。 週二發布的報告顯示，11月有41%的建商報告
標籤：房價
美國房地產市場 投資者占購房者比例達五年最高
2025.10.08
2025年10月07日 22：24 環球市場播報 資料來源：新浪財經 核心要點 2025 年第二季度，個人與機構房地產投資者購買了全美三分之一的獨棟住宅。 房地產數據供應商 BatchData 的數據顯示，據 CJ Patrick 公司報告，這一比例較第一季度的 27% 有所上升，且創下近五年最高紀錄。 機構投資者已連續六個季度出現 「售房多於購房」 的情況。 2025年8月27日，美國加利福尼亞
全現金買家主導美國房地產市場
2025.10.08
2025年10月08日 00：17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 全現金買家正在重塑美國房地產市場。 核心要點 據房地產平臺 Realtor.com 的報告顯示，2025 年上半年，全現金買家佔所有房屋銷售量的比例接近33%。 這一趨勢自疫情時期開始延續，讓其他類型買家倍感壓力。 高抵押貸款利率使許多潛在買家難以進入市場，而擁有大量房產凈值或高財富水準的買家則因此獲得優勢。 售價 200 萬美
美國6月房價同比漲幅創2023年以來最低水準
2025.08.27
2025年08月26日 22：58 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國房價增速在6月出現連續第五個月放緩。 標普CoreLogic Case-Shiller的全國房價指數顯示，6月房價同比上漲1.9%，為2023年夏季以來最小漲幅，低於5月2.3%的增幅。 經歷高房價和高抵押貸款利率勸退眾多潛在買家后，美國剛度過了13年來最疲軟的春季銷售季。 由於市場需求冷淡，在待售房屋積壓地區，賣家開始接受
美國6月二手房銷售跌至九個月低點 受制於購房成本居高不下
2025.07.25
2025年07月23日 22：36 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國6月二手房銷售降至九個月低點，原因是高企的房價和借貸成本仍然令潛在買家望而卻步。 美國全國地產經紀商協會（NAR）周三發佈的報告顯示，6月二手房成交量下降2.7%，至摺合年率393萬套。 接受彭博調查的經濟學家的預估中值為400萬套。 6月的二手房售價中值同比增長2%，至43.53萬美元。 即便近期庫存有所回升，房價仍在繼續
美國房價創歷史新高，住房通脹下降或抵消關稅影響
2025.07.25
2025年07月23日 22：51 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國房價創歷史新高，但Pantheon Macro經濟學家指出，住房通脹（包括租房者和長期購房者）持續下降，可能抵消關稅導致的商品價格上漲。 新增租金增長放緩，疫情期間租金飆升已蔓延至大部分市場，限制了進一步上漲空間。 住房成本占核心CPI約40%，通脹放緩可顯著緩解商品價格上漲壓力。 若2025年月度住房通脹率低於0.3%，1
穆迪首席警告：美國房地產市場「紅燈閃爍」，或成經濟全面逆風！
2025.07.16
2025年07月15日 11：04 市場資訊 資料來源：新浪財經 財聯社7月15日訊（編輯 黃君芝）穆迪首席經濟學家馬克·讚迪（Mark Zandi）最新警告稱，7%的抵押貸款利率正在減緩房屋銷售、房屋建設和房價增長，這可能很快就會成為美國的“全面逆風”。 房地產市場會使美國經濟陷入停滯嗎？ 至少讚迪是這麼認為的，他將此歸咎於高抵押貸款利率，並對房地產市場的狀況發出了「紅色警告」。 他在社交媒體上
美國20大都市房價兩年多來首現下跌
2025.05.29
2025年05月28日 23：15 環球市場播報 資料來源：新浪財經 隨著歷史性高房價持續衝擊住房市場，美國20個大都會區房價出現兩年多來首次下跌——且未來數月可能進一步下滑。 標普CoreLogic Case-Shiller 20城房價指數3月環比下降0.12%，這是該指數自2023年1月以來首次月度下跌（數據經季節性調整）。 該指數通過追蹤重複交易數據編製，通常滯後兩個月發佈，反映的是三個月移
美國3月份房價漲幅放緩 但供應緊張地區買家仍深陷競價戰
2025.05.28
2025年05月27日 23：38 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月房價漲幅放緩，房源數量增加，但買家需求未見明顯回升。 根據標普CoreLogic Case-Shiller數據，全美房價指數較上年同期上漲3.4%。 這一漲幅低於2月份4%的同比增幅。 疫情以來的房價上漲以及抵押貸款利率徘徊在7%左右，已擠壓了購房者的購房能力，迫使許多人離場觀望。 與此同時，全國許多地區的房源供應量正在
美國3月份新屋開工數創一年來最大跌幅
2025.04.18
2025年04月17日 21：09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月新屋開工數創一年來最大降幅，高房價和抵押貸款利率高企導致需求疲軟，使得建築商對破土動工缺乏信心。 周四公佈的政府數據顯示，3月份新屋開工數下降11.4%，降至摺合年率132萬套，主要受到單戶型住宅開工減少的拖累。 上述數字低於接受彭博調查的經濟學家142萬套的預估中值。 過去一年總體呈下降趨勢的建築許可3月增長1.6%，