幾年前,如果有人買一輛新能源汽車,高機率會被他身邊的朋友當成傻子。因為當時充電樁很少,不像加油站那麼普及,而且就算找到充電樁了,也得花一兩個小時充電。浪費時間不說,過個三五年電池老化了,又得花很多錢換新電池。但是,這個世界上沒有什麼是永遠不變的,永遠不變的只有變化本身。
馬斯克曾發表言論:「用不著多久,我們就會像今天看待蒸汽機一樣看待汽油車……未來,燃油車就會被當成古董。」這樣的言論確實很有爭議,尤其是已經買了燃油車的車主,更覺得這句話是一派胡言。
幾年前,如果有人買一輛新能源汽車,高機率會被他身邊的朋友當成傻子。因為當時充電樁很少,不像加油站那麼普及,而且就算找到充電樁了,也得花一兩個小時充電。浪費時間不說,過個三五年電池老化了,又得花很多錢換新電池。但是,這個世界上沒有什麼是永遠不變的,永遠不變的只有變化本身。
當我們以發展的眼光來看待這個觀點的時候,你會發現,馬斯克的話是有道理的。
中汽協資料顯示,截至2022年8月新能源汽車銷量為66.6萬輛,新能源乘用車零售單月滲透率已經超過28%了。數據是不會說謊的,如今,新能源汽車產業可謂是一路凱歌。相對的,燃油車的時代正在落幕。
此前,歐盟已經就「到2035年禁止在歐盟境內銷售燃油汽車」達成共識。中國也已開始行動。海南省打響禁售燃油車第一槍,明確到2030年全島全面禁止銷售燃油汽車,海南成為中國首個禁止銷售燃油汽車的省份。
有的人說,現在買燃油車,無異於在智慧型手機時代買功能機。
著名經濟學家任澤平也做了具體的比喻:在功能機時代,Nokia是世界的霸主,一度佔據了全球手機出貨量的40%,後來賈伯斯發明蘋果手機,我們迎來了智慧型手機時代。兩三年的時間,諾基亞就從世界霸主地位快速衰落。
現在全球燃油車也在面臨著Nokia時刻。也許再過5到10年,那個時候,如果一個人買車,買的是燃油車,身邊人會用像看傻子眼光一樣看他,就像曾經他們看買新能源汽車的人一樣。甚至有的人說,當下不投注新能源,就像20年前沒買房。
時代的大浪潮滾滾而至,我們應該時時保持敬畏之心。
時代在變遷,社會在進步,沒有永恆的商業模式,只有時代的商業模式。
房地產行業也是一樣。過去房地產佔了經濟發展的很大一部分,隨著出生率下降、人口老齡化情況加劇,用未來的眼光再看現在的情境,過去支撐中國經濟的房地產走下坡路是必然的。很多專家都認為房地產的黃金時代已經結束了,我認為這是一個大機率事件。
為什麼?
因為房地產是一個短期看政策,長期看人口的行業。當全面人口紅利消失,城鎮化到一定程度後,房地產要想實現過去那樣高速發展是很不現實的。因為支撐房地產高速發展的底層要素在發生劇烈的變化。
中國人民的財富有70%都和房地產綁定在一起,中國很多地方政府60%~70%的收入都來自賣地賺錢,銀行60%~70%的貸款都跟房地產有關。所以中國人買房子不僅僅是拿來住的,更是拿來做資產的保值、增值和抵抗通貨膨脹的。
房地產的背後不是房子,是人。
房地產的未來也不能圍著房子轉,一定要圍著人轉。因為房子可能越來越多,越來越不值錢。同一個城市,房買在哪個位置,周邊配套如何,10年以後發展如何,都會影響房子的。
如果你作為房產仲介,今天開個公眾號,或者做一個短影音帳號,輸出優質的內容,教會買第一間房的人要怎麼做決策,告訴要換第二間房的人有什麼注意事項,讓客戶在每一次買房的過程中都能想到你,覺得你是專業的,在你的指導下他總能買對,不會買虧,那你就能做一輩子的生意。
理論上,未來大多數城市的房子可能都會嚴重過剩,真正有需要且有購買力的人群才是最有價值的,不管是居住需求還是投資需求,如果能夠找到匹配的人群,道理上來說,你可以賣全世界所有的房子。所以,房地產千萬不能圍著房子轉,一定要圍著人轉。
這一切的基礎都是,你要看清事物的本質和底層邏輯。看清一個行業的過去、現在和未來。我們今天所做的任何事情,都決定了我們的未來。
高手都是用未來的眼光去看現在的。
馬斯克的下一個目標,是在2050年之前,把100萬人送到火星上去生活。當初,馬斯克認為如果汽車一直消耗石油,那麼污染就會越來越嚴重,石油也總會有耗盡的一天,所以他去做了電動車。後來,他認為地球總有一天會不再適合人類居住,火星移民計畫可能會成為人類的「諾亞方舟」。
馬斯克的想法太超前了,很多人都認為他是瘋子,他也常常被認為是來自未來的人。你可以認為這是一個荒唐的幻想,你可以把它當成一個愚人節的笑話。
但,萬一未來真的實現了呢?
我們要知道,用過去的眼光看現在是不可思議,用現在的眼光看現在是困難重重,用未來的眼光看現在是一切皆有可能。
本文摘自 —《認知破局:解題思路比答案本身重要一萬倍》
文/張琦 | 時報出版
出處 Cheers
https://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5103704