美國房價自2012年以來首次出現環比下跌
2025.06.11
2025年06月10日 08：40 環球市場播報 資料來源：新浪財經 據追蹤全美數百萬宗交易的ICE數據顯示，5月美國房價自2012年以來首次出現月環比下跌（不考慮新冠疫情封控期間的波動）。 公寓價格與去年同期相比跌幅接近一個百分點，是拖累房價下滑的主要原因。 獨棟住宅價格維持同比小幅上漲，漲幅為1.7%。 整體來看，約30%的主要房屋銷售市場的價格下跌了至少一個百分點。 在奧斯丁、佛羅里達州的開
分類：房市
美國20大都市房價兩年多來首現下跌
2025.05.29
2025年05月28日 23：15 環球市場播報 資料來源：新浪財經 隨著歷史性高房價持續衝擊住房市場，美國20個大都會區房價出現兩年多來首次下跌——且未來數月可能進一步下滑。 標普CoreLogic Case-Shiller 20城房價指數3月環比下降0.12%，這是該指數自2023年1月以來首次月度下跌（數據經季節性調整）。 該指數通過追蹤重複交易數據編製，通常滯後兩個月發佈，反映的是三個月移
美國3月份房價漲幅放緩 但供應緊張地區買家仍深陷競價戰
2025.05.28
2025年05月27日 23：38 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月房價漲幅放緩，房源數量增加，但買家需求未見明顯回升。 根據標普CoreLogic Case-Shiller數據，全美房價指數較上年同期上漲3.4%。 這一漲幅低於2月份4%的同比增幅。 疫情以來的房價上漲以及抵押貸款利率徘徊在7%左右，已擠壓了購房者的購房能力，迫使許多人離場觀望。 與此同時，全國許多地區的房源供應量正在
美國二手房銷售下滑 創2009年以來最差4月表現
2025.05.23
2025年05月22日 22：44 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受持續存在的負擔能力限制，美國4月二手房銷售意外降至七個月以來最低水準，凸顯關鍵的春季樓市開局不景氣。 美國全國地產經紀商協會（NAR）週四發佈的數據顯示，4月二手房成交量下降0.5%，至摺合年率400萬套。 這低於調查的經濟學家的預估中值，且為2009年以來同期最弱。 “被壓抑的購房需求繼續增加，但尚未得到釋放，”NAR首席經
美國4月份新屋開工數升至折合年率136.1萬套 預估為136.4萬
2025.05.19
2025年05月16日 20：49 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國普查局的數據顯示，4月份新屋開工數升至摺合年率136.1萬套，3月份為133.9萬套。 52位經濟學家對新屋開工數的預測區間在123.6萬至140萬套。 4月份新屋開工數增長1.6%，3月份下降了10.1%。 4月單戶住宅開工數降至92.7萬套;多戶住宅開工數上升至43.4萬套。 建築許可數量從3月的148.1萬套降至141
關稅風暴下的樓市困局！ 經濟學家警告：2025或成美國房地產“迷失之年”
2025.05.16
2025年05月15日 11：44 智通財經APP 資料來源：新浪財經 隨著特朗普的關稅政策可能重新點燃通脹並導致美國經濟陷入衰退，房地產市場正面臨嚴峻考驗。 Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示：「就供需關係而言，今年很可能成為房地產市場的又一個迷失之年。 」 Fairweather指出，住房庫存緊張的局面難以緩解，並指出“在面臨建築材料關稅和移民政策導致的工作力短缺情
美國住宅建築商信心降至2023年以來最低 遜於所有經濟學家預估值
2025.05.16
2025年05月15日 23：45 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國住宅建築商信心5月份跌至2023年底以來的最低水準，因關稅導致住宅定價難度加大，而且焦慮的消費者在購房方面猶豫不決。 由全美住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行(75.59-0.69, -0.90%, )聯合發佈的整體市場狀況指數本月下滑6個點，至34點。 這一數據低於接受調查的所有經濟學家的預估值。 該指數的三個分項全線下
美國3月新屋銷售超過所有預期 南部地區增勢明顯
2025.04.24
2025年04月23日 22：49 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國新建住宅銷售上月大幅增長，得益於抵押貸款利率小幅回落以及為開啟春季銷售旺季而持續推出的銷售激勵措施。 政府週三公佈的數據顯示，3月新單戶型住宅銷售量增長7.4%，至摺合年率為72.4萬套，主要受南部地區銷售激增的推動。 這超出接受彭博調查的所有經濟學家的預期。 南部地區的銷售速度升至近四年來最快，延續了2月在經歷年初惡劣天氣
美國3月份新屋開工數創一年來最大跌幅
2025.04.18
2025年04月17日 21：09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月新屋開工數創一年來最大降幅，高房價和抵押貸款利率高企導致需求疲軟，使得建築商對破土動工缺乏信心。 周四公佈的政府數據顯示，3月份新屋開工數下降11.4%，降至摺合年率132萬套，主要受到單戶型住宅開工減少的拖累。 上述數字低於接受彭博調查的經濟學家142萬套的預估中值。 過去一年總體呈下降趨勢的建築許可3月增長1.6%，
美國2月新屋銷售小幅回升 受天氣好轉和銷售激勵影響
2025.03.26
2025年03月25日 23：07 環球市場播報 資料來源：新浪財經 由於天氣轉好，加上建築商採取更多銷售激勵來刺激需求，美國新建住宅銷售在經歷了2025年年初的低迷後上個月小幅回升。 商務部週二公佈的數據顯示，2月新單戶型住宅銷售量增長1.8%，至摺合年率為67.6萬套。 接受彭博調查的經濟學家中值預期為68萬套。 美國最大住宅建築區南部地區上個月的銷售增長6.6%，此前一個月的大雪導致買家觀望