2024年08月15日 15：08 智通財經APP
資料來源：新浪財經
智通財經獲悉，一些專家表示，經過美聯儲兩年的加息，美國通脹似乎已經得到了控制——根據衡量日常商品和服務成本的最新消費者價格指數（CPI）報告，物價同比漲幅已回落至2.9%。 ZipRecruiter的勞動經濟學家Julia Pollak表示，現在是“美聯儲宣佈’任務完成’的時候了”。
最新數據似乎表明，儘管租金、食品雜貨和服務等價格仍將居高不下，但它們不會像兩年前那樣加速上漲，當時通脹率在2022年6月達到了9.1%的峰值。 雖然最新數據仍高於美聯儲2%的目標利率，但上一次通脹率如此低是在2021年3月。 Pollak在談到當前的利率水準時說：“如果美聯儲繼續踩刹車，勞動力市場將繼續放緩。 ”
為了對抗通貨膨脹，美聯儲在2022年3月至2023年7月期間連續11次加息，將有效基準利率從接近零提高到5.33%。 自那以後，美聯儲一直保持利率穩定。 Pollak認為，美聯儲應該在9月份開始降息。 市場普遍預計9月份將降息至少25個基點。
加息提高了借貸成本，有助於抑制通脹，但也可能減緩經濟增長。 通過增加抵押貸款、信用卡和其他貸款的成本，它們也會讓消費者的情況變得更糟。 此外，它們會阻礙商業投資，導致就業機會減少和招聘速度放緩。
根據最新的報告，住房成本保持在相對較高的水準，上個月上漲了0.4%，對整體通脹的貢獻率接近90%。 然而，CPI報告住房成本的方式存在一個滯後性問題，這意味著價格變化可能需要幾個月的時間才能顯現出來，因此當前的價格可能不會出現在最新的報告中。
雖然不能低估過去幾年住房成本上漲對人們錢包的影響，但最近幾個月住房和租金價格停滯不前，這表明這種減速可能會在未來的報告中體現出來。
美國人力資源協會（American Staffing Association）首席經濟學家Noah Yosif表示：「最近的數據表明，市場租金已經進入正常化進程。 這意味著，在美聯儲首次下調聯邦基金利率后很長一段時間內，CPI將繼續顯示住房成本的進一步反通脹」
Pollak表示，話雖如此，住房長期短缺一直是房價持續上漲的最大因素; 因此，他們“對限制性貨幣政策明顯不敏感”。 她補充道：「美聯儲應該退後一步，讓市場和政策制定者解決住房供應不足的問題。 」
Pollak接著說：「在許多方面，高利率使（住房）問題變得更糟，利率套住了房主，鼓勵了美國老年人在原地養老，高利率使房地產投資者不願貸款為房屋和公寓的建設融資。 」
