按揭利率下行刺激，新屋開工意外爆發，美國樓市又行了？
2023.12.21
2023年12月20日09:29 市場資訊 資料來源：新浪財經 按揭利率下行刺激，新屋開工意外爆發，美國樓市又行了？ 華爾街見聞 遠距工作需求提振樓市，房貸利率穩定下行，美國新房建設超預期成長。有市場分析認為，繁榮的建築業可望降低美國經濟衰退的可能性。 飽受高利率和房屋短缺困擾的美國樓市，似乎有了脫困的跡象。不僅新房建設激增，房貸利率也穩定下行。 美國新屋建設速度超預期成長緩解供應緊張 美
標籤：房市
美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫
2023.12.07
2023年12月06日22:54 財聯社 資料來源：新浪財經 轉自：財聯社 【美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫】財聯社12月6日電，美國抵押貸款利率上週降至近4個月低點，推動了自2月份以來最大的再融資需求。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至12月1日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率下跌20個基點至7.17%。該利率在過去五週下跌69個基點，創下20
美國房地產銷售超越次貸危機臨界水平
2023.12.04
2023年12月01日17:21 媒體滾動 資料來源：新浪財經 來源：匯通財經 全球範圍內，剛結束的黑色星期五（Black Friday）線上銷售額首次突破700億美元大關。線上銷售和航空旅行受益於消費熱潮，但美國房地產行業卻出現了惡化。自升息以來，美國現房銷售大幅下滑，經濟活動已達到即使在2008年次貸危機最嚴重時期也未見的臨界水準。 Recherche Bay貴金屬投資研究家洛朗·莫瑞
美國購屋抵押貸款申請連續第四周上升借貸成本進一步下降帶來助力
2023.11.30
2023年11月29日20:54 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受惠於借貸成本進一步下降，美國購屋房貸申請連續第四週上升，創下3月以來最長連漲期。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至11月24日當週，購房申請指數上升4.7%至兩個月高點144.9。30年期定息抵押貸款的合約利率下跌4個基點至7.37%，為9月中以來最低。 雖然抵押貸款
英國央行：隨著房市穩定，英國抵押貸款獲準數量大幅增加
2023.11.30
2023年11月29日17:42 市場資訊 資料來源：新浪財經 英國10月份抵押貸款核准數量4個月來首次上升，進一步顯示房地產市場已恢復穩定。英國央行週三表示，銀行和建屋互助會批准了4.74萬筆房屋貸款，高於9月的4.37萬筆，為7月以來的最高水準。這一數字遠高於經濟學家預期的4.53萬人。這些數據與房地產經紀商的證據相吻合，即隨著抵押貸款利率在去年大幅上升後穩定，買家正在重返房地產市場。
美國房價指數創歷史新高，連續第八個月攀升
2023.11.29
2023年11月29日00:31 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 來自標普CoreLogic凱斯-席勒的數據顯示，經季節因素調整9月全國房價指數季增0.7%。這是該指數連續第八個月上升。高於7%的抵押貸款利率令房地產市場受到影響，潛在買家和賣家都選擇觀望。由於房源稀缺，真正下定決心置業的購屋者往往需要競價才能買到心儀的房子。供應緊缺導致房價自1月觸底以來一路攀升。9月房價指
高抵押貸款利率打壓需求，美國新屋銷售下滑
2023.11.28
2023年11月27日23:22 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國10月份新屋銷售下降，此前該數據向下修正，原因是數十年來居高不下的抵押貸款利率打壓了需求。儘管有所下降，但新房銷售在過去一年總體上一直在上升。即便如此，在購買力危機的背景下，建商也不得不用價格和利率的誘因來吸引一些買家。新房庫存連續第三個月上升，達到1月以來的最高水準。美國中西部地區的銷售量下降到近一年來的最低水平，西部地區也出現
美國30年期抵押貸款利率大幅下跌重振房屋需求
2023.11.23
2023年11月22日20:53 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率大幅下降，創下近一年來累積跌幅最大的四周，並推動了新一輪購房申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，30年期定息抵押貸款的合約利率上週下跌20個基點至7.41%。截至11月17日當週，購屋申請指數成長3.9%，為6月以來最大增幅。 自10月中旬觸及近8%的23年高點以來，抵押貸款利率
美國房貸利率逼8% 進一步打壓樓市需求
2023.10.26
2023年10月25日20:00 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國房貸利率逼近8%的同時，一項衡量購屋融資申請的指標下滑至1995年以來的最低水平，日益嚴峻的承受力挑戰對需求的抑製程度可見一斑。 房貸銀行協會購屋申請指數在截至10月20日的一週下跌2.2%至127，創下1995年以來的最低水準。週三公佈的數據顯示，30年定息貸款合約利率連續第七週攀升，已經觸及7.9%。 算上房貸
美國抵押貸款利率攀升至22年高點7.41% 進一步遏止購屋需求
2023.09.28
2023年09月27日20:25 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上週飆升至2000年以來的最高水平，打擊了本已低迷的購房抵押貸款申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至9月22日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上漲10個基點至7.41%，從而導致購房抵押貸款申請指數跌至144.8，為數十年來的最低水準之一。 借貸成本最新的上升動向令房屋