標籤：房市

2023年09月19日 21:41智通財經APP 週二公佈的數據顯示，美國8月新屋開工年化總數降至128.3萬，不及市場預期的144萬，為2020年6月以來的最低水平，主要是由於多戶住宅開工數量的急劇下降，凸顯出住房負擔能力下降所造成的後果。美國8月新屋開工年化月率為-11.3%，遠不及市場預期的-0.8%，前值為3.9%。 同時，美國8月營建許可年化總數初值增至154.3萬，優於市場預期的144

2023年08月29日 21:43 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國房價連續第五個月攀升，買家在幾十年來最難負擔的市場上競購。 標普CoreLogic凱斯-席勒房價資料顯示，6月份全國房價指數經季節調整後環比上漲0.7%。 儘管不斷上漲的抵押貸款利率已將一些潛在購房者推至場外，但堅定的購房者仍有大量需求，他們不得不為極其有限的房源而戰。Black Knight Inc．稱，供應緊張和借貸成本

2023年08月16日 21:37 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國商務部公佈7月份新屋開工數增至折合年率145.2萬套，經濟學家之前預估為145萬套，而6月份為139.8萬套。 57位經濟學家對新屋開工數的預測區間為136萬-151萬套。 7月份新屋開工數增長3.9%，6月份為下降11.7%。 單戶型住宅開工數升至98.3萬套，多戶型住宅開工數降至46.9萬套。 建築許可增加至144.2萬

2023年08月15日 23:17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 由於抵押貸款利率高企令潛在買家望而卻步，8月份美國住宅建築商信心意外出現今年以來的首次下降。 全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(42.73, -1.01, -2.31%)的住宅建築商信心指數下滑6點，至三個月低點50，低於接受調查的所有經濟學家的預期。 美國抵押貸款利率已經比2021年年底高出一倍以上，最新住宅建築商信心

2023年07月26日 23:36 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國6月新建住宅銷量出現四個月來首次下滑，表明高企的借貸成本和房價抑制了市場動能。 週三公佈的政府資料顯示，新建單戶型住宅銷量下降2.5%，折合成年率為69.7萬套。接受彭博調查的經濟學家預期中值為72.5套。 儘管銷量下降，但由於二手房庫存有限，過去一年的銷售相比之前有所反彈。這也解釋了為什麼住宅建築商的信心處於一年多來最高水

2023年07月25日 21:50 智通財經APP 資料來源：新浪財經 美國房價連續第四個月攀升，需求強勁加上庫存緊張推高了房價。標普CoreLogic Case-Shiller季調後資料顯示，美國5月份房價較4月份上漲0.7%。房價的上升主要是由於買家一直在為房源短缺而競爭，在美國的一些地區引發了競購戰。根據Redfin的資料，在截至7月16日的四週內，美國待售房屋總數較上年同期下降了16%。