標籤：房市

2025年04月23日 22：49 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國新建住宅銷售上月大幅增長，得益於抵押貸款利率小幅回落以及為開啟春季銷售旺季而持續推出的銷售激勵措施。 政府週三公佈的數據顯示，3月新單戶型住宅銷售量增長7.4%，至摺合年率為72.4萬套，主要受南部地區銷售激增的推動。 這超出接受彭博調查的所有經濟學家的預期。 南部地區的銷售速度升至近四年來最快，延續了2月在經歷年初惡劣天氣

2025年04月17日 21：09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月新屋開工數創一年來最大降幅，高房價和抵押貸款利率高企導致需求疲軟，使得建築商對破土動工缺乏信心。 周四公佈的政府數據顯示，3月份新屋開工數下降11.4%，降至摺合年率132萬套，主要受到單戶型住宅開工減少的拖累。 上述數字低於接受彭博調查的經濟學家142萬套的預估中值。 過去一年總體呈下降趨勢的建築許可3月增長1.6%，

2025年03月25日 20：19 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國2月建築許可終值高於經濟學家預期。 根據美國普查局的數據，2月建築許可摺合年率終值為145.9萬套，初值為145.6萬套，預估145.5萬套。 4位經濟學家的預估區間為142萬-145.6萬。 建築許可終值環比下降1.0%，初值為下降1.2%，預估下降0.1%。 4位經濟學家的預估區間為下降2.5%至持平。

2025年03月17日 23：08 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國住宅建築商信心本月降至8月以來低點，受關稅擔憂、建築成本上漲以及春季銷售旺季來臨之際的經濟不確定性拖累。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(71.110.27, 0.38%, )衡量住宅市場狀況的指標3月下降3點至39。 弱於接受彭博調查的所有經濟學家的預期。 衡量單戶住宅當前銷售和潛在買家客流的指標降至2023

2025年03月18日 22：05 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國2月份新屋開工數增長超預期，建築商激勵措施推動單戶型住宅開工數回升，此前1月份曾因天氣因素而大跌。 週二公佈的政府數據顯示，2月份新屋開工數增長11.2%，至折年率150萬套。 這一增長步伐超出接受調查的所有經濟學家的預期。 單戶型新屋開工數增長11.4%，至折年率111萬套，為一年來最快。 多戶型新屋開工數增長10.7%，

2025年02月26日 23：35 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國1月份新建住宅摺合年率銷量預估為68.0萬套。 50位經濟學家的預估區間為63.0萬套-70.5萬套; 統計局公佈，新建住宅銷量1月份下降7.7萬套; 前三個月的新建住宅銷量數據被上修4.9萬套; 新建住宅價格中值較上年同期上漲3.7%至446,300美元; 1月份房屋庫存可供銷售9.0個月，12月份為8.0個月。

2025年02月26日 23：34 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國新屋銷售在1月跌至三個月低點，反映出可負擔性挑戰和冬季惡劣天氣的雙重影響。 周三發佈的官方數據顯示，1月新建單戶住宅銷量下降10.5%至摺合年率65.7萬套。 接受彭博調查經濟學家的預期中值為68萬套。

2025年02月25日 22:19 環球市場播報 資料來源：新浪財經 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國12月房價同比上漲4.48%，預估中值爲攀升4.41%。 14位經濟學家的預測區間介于增長4.3%至4.6%； 前值由同比增長4.33%上修至4.35%； 12月20城房價指數環比上漲0.52%，11月爲上漲0.44%； 全國指數同比上漲3.92%，前月爲上漲3.68%。

2025年02月25日 22：35 環球市場播報 資料來源：新浪財經 由於買家回歸推動了對有限房源的競爭，12月房價漲勢升溫。 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，全國房價指標同比上漲3.9%。 這一漲幅高於11月3.7%的同比漲幅。 經季節性因素調整后，該指數已連續第19個月創下紀錄。 購房者已經習慣10月下旬以來一直徘徊在6.5%上方的抵押貸款利率。 待售房屋庫存的增加有助於吸引更多買家