美國10月新屋銷售基本持平 此前9月出現增長
2026.01.14
2026年01月13日 23：33 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國10月新建住宅銷售基本持平，此前9月出現增長，開發商通過降價和各類優惠措施吸引了情緒緊張的購房者。 根據周二公佈的政府數據，美國10月新建單戶型住宅銷量下降0.1%，折年率為73.7萬套，此前9月銷量增長3.8%。 這份報告包含對9月銷售數據的首次預估，因聯邦政府持續43天的停擺而推遲發佈。 經濟學家對10月新屋銷售折年率的
分類：房市
加息預期打擊樓市情緒 澳大利亞房價漲幅2025年末放緩
2026.01.05
2026年01月02日 07：27 環球市場播報 資料來源：新浪財經 澳大利亞房價在12月份放緩上漲步伐，悉尼和墨爾本的房價甚至出現小幅下跌，央行重啟加息的風險打擊樓市情緒並令2026年房地產市場前景蒙陰。 物業諮詢機構Cotality週五表示，澳大利亞主要城市的房價指數環比上漲0.5%，其中悉尼和墨爾本下跌0.1%。 礦業中心珀斯和南部城市阿德萊德領漲，漲幅均為1.9%，布裡斯班和達爾文緊隨其後
美國20城房價指數年增1.31% 預估上漲1.1%
2025.12.31
2025年12月30日22:09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國10月房價年增1.31%，而預估中位數為上漲1.1%。 10位經濟學家的預測漲幅區間為1%至1.5%。 前值修正為年增1.39%，修正前為上漲1.36%。 20城季調指數10月季增0.32%，前值為上漲0.17%。 全國房價指數年增1.36%，前值為上漲1.32%。
11月成屋待完成銷售環比漲幅創 2023年2月以來新高
2025.12.30
2025年12月30日 00:21 環球市場播報 11月成屋待完成銷售環比漲幅創 2023年2月以來新高 11 月成屋待完成銷售指數環比上漲 3.3% 抵押貸款利率走低、房價漲幅放緩，推動 11 月美國成屋待完成銷售環比上漲 3.3%，創下 2023 年初以來簽約量最大漲幅。即便美國房地產市場僅出現小幅降溫信號，也已促使購房者重返市場。 美國全國房地產經紀人協會今日發佈的報告顯示，11 月成屋待完
美國住宅建築商信心略有回升促銷誘因難以打動謹慎買家
2025.11.20
2025年11月19日00:03 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國住宅建築商的信心本月僅略有回升，他們透過高昂的銷售獎勵措施仍難以吸引謹慎的買家入市。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行發布的市場狀況指數11月上升1點至38。指數低於50意味著更多建築商認為市場狀況糟糕而非良好。接受彭博調查的經濟學家預計該指數將維持在37。 週二發布的報告顯示，11月有41%的建商報告
全美房屋交易量創30年新低 高利率「鎖定效應」拖累市場流動性
2025.11.04
2025年10月31日 23:24 環球市場播報 全美房屋交易量創30年新低 高利率「鎖定效應」拖累市場流動性 房地産經紀公司Redfin數據顯示，2025年美國每千套住房中僅有28套完成交易（即2.8%的換手率），刷新至少1994年有記錄以來最低水平。相較2021年疫情購房狂潮期的成交量萎縮37.7%，與2019年疫情前常態水平相比下降31.2%。 分析指出，創紀錄的房價收入比（當前達7.1倍）
貝森特稱美國高利率或已引發房地產衰退
2025.11.04
2025年11月03日 18:26 環球市場播報 貝森特稱美國高利率或已引發房地產衰退 美國財政部長斯科特・貝森特（Scott Bessent）于周日表示，受高利率影響，美國經濟部分領域（尤其是房地產行業）可能已陷入衰退。他再次呼籲美聯儲加快降息步伐。 貝森特在 CNN《國情咨文》節目中表示：「我認為美國整體經濟狀况良好，但經濟中部分行業確實已處于衰退之中。美聯儲的政策引發了諸多分配層面的問題。」
美國住宅建築商信心指數升幅爲2024年初以來最大
2025.10.17
2025年10月16日 23:29 環球市場播報 美國住宅建築商信心指數升幅爲2024年初以來最大 美國住宅建築商的信心本月升幅爲2024年初以來最高，因抵押貸款利率下降，全國住房負擔能力得到改善。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行(85.73, -0.73, -0.84%)發布的市場狀况指數10月上升5點至37，爲4月以來最高。指數低于50意味著更多建築商認爲市場狀况糟糕而非良好。接
美國房地產市場 投資者占購房者比例達五年最高
2025.10.08
2025年10月07日 22：24 環球市場播報 資料來源：新浪財經 核心要點 2025 年第二季度，個人與機構房地產投資者購買了全美三分之一的獨棟住宅。 房地產數據供應商 BatchData 的數據顯示，據 CJ Patrick 公司報告，這一比例較第一季度的 27% 有所上升，且創下近五年最高紀錄。 機構投資者已連續六個季度出現 「售房多於購房」 的情況。 2025年8月27日，美國加利福尼亞
全現金買家主導美國房地產市場
2025.10.08
2025年10月08日 00：17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 全現金買家正在重塑美國房地產市場。 核心要點 據房地產平臺 Realtor.com 的報告顯示，2025 年上半年，全現金買家佔所有房屋銷售量的比例接近33%。 這一趨勢自疫情時期開始延續，讓其他類型買家倍感壓力。 高抵押貸款利率使許多潛在買家難以進入市場，而擁有大量房產凈值或高財富水準的買家則因此獲得優勢。 售價 200 萬美