分類：房市

2024年03月22日06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 惠譽評等公司在週三(3月20日)發布的報告中指出，美國辦公大樓的價值可能會遭遇超過2008年房地產市場崩盤的暴跌，目前價格尚未見底。 到目前為止，本輪週期內辦公大樓價值已經下跌了約35%，雖然這個數字還低於全球金融危機期間47%的降幅，但最新情況顯示下跌的動能並未放緩。 評級機構指出：「與此相比，在大蕭條後的同一時間段內，房地產

2024年03月22日15:32 智通財經APP 資料來源：新浪財經 　　今年1月，紐約社區銀行（NYCB.US）宣布因商業房地產貸款損失而遭遇嚴重虧損，導致股價暴跌70%。此後不久，Evercore ISI的金融分析師發現，幾家地區性銀行的商業貸款曝險增加，這應該引起投資者的關注。 　　根據Evercore的研究，如果商業房地產持續陷入困境，四家銀行將面臨風險：庫倫佛寺銀行（CFR.US）、美國

2024年03月13日 21:30 智通財經APP 美國抵押貸款銀行家協會( MBA )週三公佈的數據顯示，截至3月8日當週，30年期固定抵押貸款合約利率下降18個基點，至6.84%，為近三個月來最大降幅。MBA的房屋抵押貸款申請指數上升4.7%，至147.7的四週高點。 儘管抵押貸款利率已從10月份的峰值(當時達到了2000年以來的最高水準)回落，但仍是2021年的兩倍多。雖然房屋需求已經穩定，

2024年03月06日14:48 第一財經 資料來源：新浪財經 　　在先前因財報爆雷而錄得一波下跌後，上週五（3月1日），紐約社區銀行( 3.46 , 0.24 , 7.45% )（NYCB）再度爆雷。 　　該行最新發布的文件顯示，由於發現貸款審查流程有問題，NYCB減記24億美元（約190億元人民幣）商譽，導致第四季虧損修正至27.1億美元（約212億元），較原先揭露的虧損金額增加了逾十倍。緊隨