贊迪對第一財經表示，隨著租金趨於平穩，住房通膨勢必大幅放緩，帶動整體通膨下行。
美國最新通膨報告顯示，消費支出接近停滯，通膨壓力有所緩解。
當地時間30日，美國商務部經濟分析局（BEA）公佈，美國5月個人消費支出（PCE）價格指數同比上漲3.8%，低於前值4.3%；環比來看，5月PCE僅上漲0.1個百分點，較前值0.4%明顯放緩。
美國聯準會看重的通膨指標——撇除食品和能源價格的核心PCE——同比上漲4.6%，符合預期，前值為4.7%，該指標仍是美國聯準會2%政策目標的兩倍有多；5月核心PCE環比上漲0.3%，前值為0.4%。
分項來看，上月消費者在商品方面的支出下滑0.4%，在服務上的支出則增長0.2%，其中，以國際旅行為主的服務項目以及交通服務成為上月服務業通膨的最大貢獻因素。
5月，美國家庭支出顯著放緩，個人支出環比僅增長0.1%，遠低於前值0.8%，個人可支配收入環比增速持平於0.4%。
投資者對上述報告表示歡迎，美股期貨全線走高，截至第一財經記者發稿時，道指期貨上漲152點，漲幅為0.4%，標普500指數期貨上漲0.6%，納指期貨領漲，漲幅為0.8%。
關注住房和薪資通膨
穆迪分析首席經濟學家贊迪（Mark Zandi）對第一財經記者表示，通膨正在放緩並將繼續下去。“住房分項佔到消費者物價指數（CPI）的權重為三分之一，通膨率接近8%，撇除住房價格後，CPI同比僅上漲2.1%。隨著租金趨於平穩，住房通膨勢必大幅放緩，帶動整體通膨下行。”
26日，美國房地產網站Realtor.com發佈最新資料顯示，5月，全美租金中位數同比下降0.5%，是自2020年疫情暴發以來首次出現房租下滑，較去年7月時的高位回呼2%。不過，租金趨勢也呈現明顯地域差異，中西部地區以及部分東北部城市租金仍實現強勁上漲。
薪資通膨方面，贊迪認為，儘管失業率維持在3.5%上下，薪資增速有見放緩，他還表示，“舊金山聯準會近期研究報告稱，薪資增長並非推高通(119.04, 0.98, 0.83%)脹的因素，如果上述結論成立，繼續加息將觸發不必要的經濟衰退。”
舊金山聯準會經濟學家夏皮羅（Adam Shapiro）於5月30日在該行網站發文稱，在核心通膨三個百分點的升幅中，只有0.1個百分點和近期僱傭成本指數上漲有關，意味著勞動力成本上升與通膨之間的相關性可能並非此前認知的那麼密切，上述研究結果表明，僱傭成本指數和非住宅服務價格變化之間只有微弱的傳導性。
7月加息板上釘釘？
近期公佈的多項資料均指向穩健的經濟基本面。
就在前一日，美國商務部公佈一季度國內生產總值（GDP）終值為2%，遠超此前的修正值1.3%，上修動能來自美國經濟引擎——消費支出，消費支出增速由之前的3.8%修正為4.2%，為2021年二季度以來的最快增速；出口方面也表現不俗，增速為7.8%。
同日公佈的上週初請失業金人數減少2.6萬，為2021年10月以來的最大單周降幅，表明勞動力市場依舊緊張；新屋銷情也顯著反彈，本週披露的5月新屋銷量環比增長12.2%，同比大漲20%。上述資料均削弱了人們對衰退的預期，鞏固了下月重啟加息的可能性。
蒙特利爾銀行(90.31, 0.71, 0.79%)美國利率策略主管林根（Ian Lyngen）對第一財經記者表示： “2023年即將過半，經濟韌性成為過去六個月中最大的意外。回想年初時，市場普遍預期的情形是，通膨居高難下，就業市場承壓，利率將達終點並保持高位不變，市場環境將由衰退來定義。然而事實上，實體經濟安然地承受了利率衝擊，儘管區域銀行爆發危機，但美國聯準會的迅速反應遏制了一場金融風暴。”
美國聯準會在本月議息會議上選擇暫停行動，美國聯準會主席鮑威爾在每年一度的歐洲央行論壇“放鷹”，給出7月和9月連續加息的可能性，以遏制持續的物價壓力，也為意外強勁的就業市場降溫。
截至記者發稿，據芝商所利率觀察工具（FedWatch Tool），市場預計美國聯準會在下月議息會議上加息25個基點的機率為86.8%，按兵不動的機率僅為13.2%。
“一年前，緊縮過度的風險很小，而緊縮不足的風險很大，不過，隨著政策進一步邁入限制性區間，上述動態已經接近平衡。”林根表示，美國聯準會致力於將利率維持在限制性水平，實際借貸成本重返15年來的最高水平，這將繼續拖累增長和(6.09, 0.09, 1.50%)通膨。
