2024年04月24日 21:40 智通財經APP
智通財經注意到，美國抵押貸款利率升至5個月來最高水準，在過去6周內第5次壓低購房申請。美國抵押貸款銀行家協會週三公佈的數據顯示，截至4月19日當周，30年期固定抵押貸款合約利率上升11個基點，至7.24%，爲去年11月24日以來的最高水準。購房抵押貸款申請指數下降了1%。
包括購房和再融資申請在內的總體申請指數上周下降了2.7%。再融資下降5.6%，爲2月份以來的最大降幅。
超過7%的借貸成本在二手房市場和新房市場之間拉開了一道鴻溝。由於潛在買家在等待利率下降，二手房的銷售難以獲得動力。這限制了房源，推高了房價。
房屋建築商也從轉售庫存的減少中受益，一些公司通過提供更便宜的融資和激勵措施來推動銷售。上個月新屋銷售強勁反彈，達到去年9月以來的最快速度。
這項MBA調查自1990年以來每週進行一次，調查採用了抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回答。這些數據涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。
責任編輯：郭明煜
