2025年09月10日 19：44 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國抵押貸款利率上周跌至近一年低點，引發再融資活動激增，並鼓勵潛在買家停止觀望。
美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三發佈的數據顯示，截至9月5日當周，30年期固定抵押貸款的合同利率下降15個基點，至6.49%。 15年期抵押貸款和鎖定前5年利率的可調利率抵押貸款也跌至約一年以來的最低水準。
這推動涵蓋購房和再融資的抵押貸款活動指標升至三年高點。
融資成本持續下降將為陷入困境的房地產市場提供急需的支撐。 住宅建設一直是經濟的薄弱環節，在過去五個季度中有四個季度拖累國內生產總值。
抵押貸款利率跟隨美國國債市場的走勢，而過去一周10年期國債收益率大幅下滑。 投資者押注美聯儲將對疲軟的工作力市場作出反應，從下周開始啟動降息。
MBA的購房申請指數上升6.6%，至7月首周以來的最高水準。 再融資指數上漲逾12%，創近一年新高。
MBA這項調查自1990年以來每周進行，基於來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回復。 該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅按揭貸款申請。
