美國樓市回溫，住房通膨或成美國聯準會加息收尾“攔路虎”
2023.07.25
2023年07月24日 20:10 智通財經APP 資料來源：新浪財經 美國房價在去年短暫下跌後再度上漲，令美國聯準會遏制通膨的努力複雜化，並引發了決策者還需要加息多少的疑問。儘管在美國聯準會的刺激下，借貸成本迅速上升，但美國各地的住房需求仍在繼續超過供應。經濟學家和美國聯準會官員表示，儘管物價壓力緩解的跡象讓一些政策制定者開始考慮結束緊縮政策，但如果強勁的房地產市場導致抗擊通膨進展放緩，他們最終
標籤：房市
美國住宅建築商信心指數創下13個月高點
2023.07.19
2023年07月18日 23:20 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國7月份住宅建築商信心指數升至13個月高點，在住房供應緊張的情況下，買家繼續選擇新建住宅。 全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(45.6, 0.86, 1.92%)的住宅建築商信心指數連續第七個月上升，從6月的55升至56，與接受彭博調查的經濟學家預期中值相符。 儘管信心有所改善，但住宅建築商指數仍然低於2021年末的水
美國商業地產“屋漏偏逢連夜雨”，會成下一個爆點嗎？
2023.05.09
2023年05月08日 22:17 21世紀經濟報導 資料來源：新浪財經 21世紀經濟報導記者 吳斌 報導 隨著美國銀行(27.69, -0.02, -0.07%)業危機持續發酵，美國商業地產風險成為全球矚目的焦點。 4月底，巴菲特“黃金搭檔”芒格直白地表示，美國商業地產市場正在醞釀一場風暴，隨著房地產價格下跌，美國銀行正“充斥著不良貸款”。 在5月6日伯克希爾哈撒韋(497000, 5160.0
美國30年期按揭抵押貸款利率三週來首次下降
2023.05.04
2023年05月03日 19:17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國按揭抵押貸款利率三週來首次下降，但卻未能提振購房。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的資料顯示，30年期固定利率按揭抵押貸款的合約利率下降5個基點，至6.5%。儘管如此，該協會的購房按揭抵押貸款申請指數截至4月28日當週仍下跌了2%。 房地產市場近期出現了一些企穩跡象，但按揭抵押貸款利率整體仍處高位，可能會抑制需求。
阿波羅聯合創始人：銀行業動盪還未結束，更大的危機將來自美國商業房地產市場
2023.05.03
2023年05月02日 08:29 環球市場播報 資料來源：新浪財經 阿波羅全球管理公司聯合創始人馬克·羅文（Marc Rowan）認為，美國銀行(28.16, -0.88, -3.03%)業危機只是部分結束了，下一波危機可能很快就會到來，源自商業房地產市場。 這位億萬富翁在週一的一次採訪中提到了第一共和銀行的破產和被收購。該行是繼上月矽谷銀行倒閉後最新一家倒閉的銀行，引發了銀行業的一波混亂。 但
美國3月份新屋開工數下降 受累於多戶型住宅項目開工數下跌
2023.04.19
2023年04月18日 22:04 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月份新屋開工數下降，因多戶型住宅項目回落幅度遠遠抵消了單戶型住宅開工數的增幅。 據美國政府週二公佈的資料，3月份新屋開工數下跌0.8%，至折合年率142萬套。多戶型住宅開工數下降5.9%，而單戶型 住宅開公數上升2.7%，至三個月高位。 單戶型住宅開工數上升，可能反映了在借貸成本飆升讓許多潛在買家望而卻步之後，建築商努力刺
美國二手房銷量結束創紀錄的持續下滑 創出2020年以來最大增幅
2023.03.22
2023年03月21日 22:48 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國2月份二手房銷量創下2020年年中以來的最大增幅，結束了利率上升和房價負擔能力制約引發的長達一年的創紀錄下滑。 全美地產經紀商協會（NAR）週二公佈的資料顯示，2月份二手房成交量增長14.5%，折合年率458萬套。上述兩項資料都超過了接受調查的經濟學家的最高預期。 “購房者到抵押貸款利率的變化頗為敏感，因此正在利用利率下降的
美國聯準會經濟學家：美國房價或暴跌20% 將危及全球房市
2023.03.06
2023年03月03日 15:56 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：金十資料 根據達拉斯聯準會銀行研究，美國抵押貸款利率達二十年來新高，可能引發“全球房市崩盤”，美國房價可能暴跌20%。 達拉斯聯準會經濟學家在本週發表的分析報告中寫道，2020年疫情期間以來，量化寬鬆政策使全球房市泡沫越來越大。雖然最近房價上漲開始趨緩，但深跌風險猶存。 經濟學家Lauren Black和Enrique Mar
美國房市連續五個月疲軟 房價指數較6月峰值下跌2.5%
2023.02.02
2023年02月01日 06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 美國房地產市場的低迷已經持續了五個月，房價指數較去年6月份的峰值下降了2.5%。 根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller經季節性因素調整後的資料，美國去年11月份房價環比下跌約0.3%。去年抵押貸款利率的上升嚴重打擊了住房市場，導致二手房屋的銷售出現了十多年來最嚴重的年度下滑。 標準普爾道瓊指數公司（S&am
美國經濟十問十答：衰退何時到來？次貸危機會重演嗎？通脹會否再次抬升？
2022.12.27
2022年12月26日17:32 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 當親朋好友和你聊美國經濟時，你該怎麼如何對答如流？ 12月25日，美銀髮布了2022年美國經濟的十問十答，關於美聯儲加息，2%通脹率的意義，2023年衰退的可能性以及過熱的勞動力市場．．．．．． 1．“今年美國連續兩個季度GDP負增長，美國經濟已步入衰退了嗎？” 答案：還沒有。 解析：在2022年，美