標籤:抵押貸款利率

美國12月房價加速上漲 買家回歸競購有限房源

2025年02月25日 22:35 環球市場播報 資料來源:新浪財經 由於買家回歸推動了對有限房源的競爭,12月房價漲勢升溫。 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示,全國房價指標同比上漲3.9%。 這一漲幅高於11月3.7%的同比漲幅。 經季節性因素調整后,該指數已連續第19個月創下紀錄。 購房者已經習慣10月下旬以來一直徘徊在6.5%上方的抵押貸款利率。 待售房屋庫存的增加有助於吸引更多買家

美國新屋開工數全線回落 此前12月份曾飆升

2025年02月19日 22:18 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國1月份的新屋開工放緩,對抵押貸款利率和未售出房屋越發擔憂之下,建築商減少了單戶和多戶型住宅的建造。 政府週三公佈的數據顯示,新屋開工數1月份下降9.8%,至折年率137萬套,此前12月份飆升近16%。 1月份數據低於接受調查的經濟學家預估中值139萬套。 全國天氣異常寒冷之際,單戶型住宅1月份開工數下降8.4%,至折年率99

美國抵押貸款利率降至7.02% 為六周來首次下降

2025年01月22日 21:20 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國抵押貸款利率六周來首次下降,推動購房申請指數保持在一年高位。 根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據,截至1月17日當周,30年期抵押貸款合約利率下降7個基點,至7.02%。 融資成本的下降進一步提振了貸款活動。 MBA購買指數上升0.6%。 雖然該指標經季節性影響進行了調整,但在歲末年初前後的幾周內仍容易出現大幅波

美國抵押貸款利率升破7% 觸及去年5月以來最高水準

2025年01月15日 20:39 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國抵押貸款利率上周突破7%,達到5月初以來最高水準,並延續了長達數月的上漲勢頭,可能對房地產市場構成限制。 美國抵押貸款銀行協會(MBA)週三公佈的數據顯示,在截至1月10日的一周,30年期抵押貸款的合約利率上升10個基點至7.09%。 自9月末以來,住房融資成本上升了近1個百分點。 抵押貸款利率追隨美國國債走勢,10年期國債

美國抵押貸款利率降至10月中旬以來最低水準 購房融資申請躍升

2024年12月04日 20:35 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國抵押貸款利率降至10月中旬以來的最低水準,在包含感恩節假期的這一周引發了購房融資熱潮。 根據抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據,在截至11月29日的一周,30年期抵押貸款的合約利率下降17個基點至6.69%,創出8月以來的最大單周下跌。 MBA的購房貸款申請指數經季節因素調整後上漲5.6%,達到今年以來的最高水準。

美國10月份新屋銷量下滑至大約兩年來最低颶風影響到南部地區銷售

2024年11月26日 23:50 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國10月新建住宅銷量下滑至接近兩年來的最低水準,兩次颶風襲擊美國南部地區以及房價高企繼續令住房市場面臨壓力。 根據周二發佈的官方數據,上個月新建單戶型住宅銷量下降17%至摺合年率61萬套。 接受彭博調查的經濟學家預測中值為72.5萬套。 10月新建住宅的售價中值升至437,300美元,為14個月來最高。 颶風海倫和米爾頓襲擊了

美國8月份房價漲勢放緩 高利率令購房者望而卻步

2024年10月29日 23:12 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國8月房價漲勢放緩,因借貸成本高企令潛在買家承壓。 根據標普CoreLogic凱斯-席勒的數據,全美房價指數同比上漲4.2%,低於7月4.8%的同比增幅。 8月的指數追蹤的是從6月份開始的3個月,期間30年期抵押貸款利率平均在6.8%上方徘徊。 借貸成本隨後有所下降,但最近幾周開始上升。 高抵押貸款利率令房地產市場承壓。 全美

美國9月新建住宅銷售升至逾一年高點 受抵押貸款利率下降推動

2024年10月24日 22:55 環球市場播報 資料來源:新浪財經 美國9月新建住宅銷售躍升至逾一年高點,得益於建築商推出更多優惠措施以及抵押貸款利率下降。 周四發佈的官方數據顯示,9月新建單戶住宅銷量增長4.1%至摺合年率73.8萬套。 接受彭博調查經濟學家的預期中值為72萬套。 在疫情復甦期間加大建設力度后,建築商正努力出售徘徊在紀錄高位的庫存。 9月新房供應增長0.4%,達到2008年以來

美國9月二手房銷售降至2010年以來的最低水準

2024年10月23日22:19 環球市場播報 資料來源:新浪財經 根據美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,與8月相比,美國9月的二手房銷售量較上月下降了1%,經季節性調整後的年化數字為384萬套,這是自2010年10月以來的最低增速。 9月的二手房銷售量比2023年9月年減3.5%。美國四大地區中,有三個地區的二手房銷售額下降,只有西部地區有成長。 上述數據基於成交量,代表可能在7月和8月

美國抵押貸款活動指標降至8月份以來最低

2024年10月23日 19:47 環球市場播報 資料來源:新浪財經 受抵押貸款利率近期飆升所累,美國購房和再融資申請上周均降至8月份以來最低。 截至10月18日當周,美國抵押貸款銀行家協會(MBA)的購房申請指標下跌5.1%,錄得三連跌。 再融資指數繼創下2020年3月以來最大跌幅后,上周進一步回落,跌幅8.4%。 週三公佈的數據顯示,30年期固定利率抵押貸款的的合約利率維持在6.52%。 就在

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