2024年10月29日 23:12 環球市場播報
資料來源:新浪財經
美國8月房價漲勢放緩,因借貸成本高企令潛在買家承壓。
根據標普CoreLogic凱斯-席勒的數據,全美房價指數同比上漲4.2%,低於7月4.8%的同比增幅。
8月的指數追蹤的是從6月份開始的3個月,期間30年期抵押貸款利率平均在6.8%上方徘徊。 借貸成本隨後有所下降,但最近幾周開始上升。
高抵押貸款利率令房地產市場承壓。 全美房地產經紀人協會(NAR)公佈的數據顯示,美國8月二手房銷量降至10個月低點,9月進一步下跌。
標普道鐘斯(42233.0508-154.52, -0.36%, )指數大宗商品、實物和數字資產主管Brian Luke週二在一份聲明中表示,「房價增長開始顯示出疲軟跡象, 同比漲幅創出抵押貸款利率在2023年見頂以來的最低水準。 」
美聯儲9月下調基準利率。 考慮到最近幾周強勁的經濟數據,投資者一直在猜測美聯儲未來降息的幅度。
標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示,8月衡量20大城市房價的指標同比上漲5.2%,7月漲幅為5.9%。 紐約以8.1%的漲幅再次居首,緊隨其後的是拉斯維加斯和芝加哥。
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