2024年10月24日 22:55 環球市場播報
資料來源:新浪財經
美國9月新建住宅銷售躍升至逾一年高點,得益於建築商推出更多優惠措施以及抵押貸款利率下降。
周四發佈的官方數據顯示,9月新建單戶住宅銷量增長4.1%至摺合年率73.8萬套。 接受彭博調查經濟學家的預期中值為72萬套。
在疫情復甦期間加大建設力度后,建築商正努力出售徘徊在紀錄高位的庫存。 9月新房供應增長0.4%,達到2008年以來的最高水準。
該行業已經在展望關鍵的春季銷售季節。 美國住宅建築商的信心10月躍升至四個月高點,抵押貸款利率有望下降,提振了對未來一年新房需求的樂觀情緒。
與此同時,售價中值同比基本持平,為42.63萬美元。 但房價仍比2019年底高出近30%。
隨著美國住房負擔能力接近歷史低點,建築商一直在提供折扣或抵押貸款利率優惠等激勵措施來促進銷售。
9月抵押貸款利率降至兩年低點。 自那以來,由於市場預期美聯儲將在未來幾個月採取更漸進的降息步伐,借貸成本已經攀升。
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