亞特蘭大聯邦儲備銀行行長Bostic強調家庭面臨住房負擔能力挑戰
2024.04.15
2024年04月13日03:01 環球市場播報 資料來源：新浪財經 亞特蘭大聯邦儲備銀行行長Raphael Bostic稱「過多」美國人負擔不起住房，並強調了全國範圍內的供應短缺。 Bostic在新奧爾良杜蘭大學事先準備好的演講中說，一個年收入達到美國中位數（約75，000美元）的家庭必須花費收入的41%才能擁有中等價位的房子。 他說，這「遠遠超過」了負擔能力的標準基準。 Bost
標籤：房價
美國抵押貸款利率連續第二週上升達6.66%
2024.01.12
2024年01月12日01:23 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第二週小幅上升。 房地美週四在聲明中表示，30年期固定利率房貸的平均利率為6.66%，高於上週的6.62%。 隨著交易員努力研判聯準會未來路徑，借貸成本已小幅上升。美國12月通膨加速，令降息預期降溫。紐約聯邦儲備銀行行長John Williams提醒稱，決策層在降息前還需要看到更多通膨降溫的證據。
《新債王》警告：存款流入美股“不合邏輯”，美國將在明年第二季陷入衰退
2023.12.13
2023年12月12日20:59 市場資訊 資料來源：新浪財經 《新債王》警告：存款流入美股“不合邏輯”，美國將在明年第二季陷入衰退 資料來源：華爾街見聞 趙穎 Gundlach指出，存款從貨幣市場基金轉向類似木頭姐的方舟基金或科技股基金，風險偏好發生了巨大轉變，這不符合邏輯，流入美債和其他更安全債券的可能性更大。 新債王再度喊話美國衰退，時間點是明年第二季左右。 DoubleLine C
澳洲央行料將鷹式暫停通膨和房價數據放緩顯示緊縮政策已見效
2023.12.05
2023年12月04日08:26 環球市場播報 資料來源：新浪財經 澳洲央行勢將恢復暫停升息，最新數據顯示房價成長率以及通膨放緩，顯示先前的緊縮措施在顯現效力。 澳洲央行料將在周二維持現金利率不變，多數經濟學家亦如此預測。該行上月防護性升息，以確保通膨保持在向目標回歸的道路上。澳洲央行先前在今年下半年的所有其他會議上都按兵不動。 澳洲央行行長Michele Bullock自9月中旬上任
美國購屋抵押貸款申請連續第四周上升借貸成本進一步下降帶來助力
2023.11.30
2023年11月29日20:54 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受惠於借貸成本進一步下降，美國購屋房貸申請連續第四週上升，創下3月以來最長連漲期。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至11月24日當週，購房申請指數上升4.7%至兩個月高點144.9。30年期定息抵押貸款的合約利率下跌4個基點至7.37%，為9月中以來最低。 雖然抵押貸款
高抵押貸款利率打壓需求，美國新屋銷售下滑
2023.11.28
2023年11月27日23:22 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國10月份新屋銷售下降，此前該數據向下修正，原因是數十年來居高不下的抵押貸款利率打壓了需求。儘管有所下降，但新房銷售在過去一年總體上一直在上升。即便如此，在購買力危機的背景下，建商也不得不用價格和利率的誘因來吸引一些買家。新房庫存連續第三個月上升，達到1月以來的最高水準。美國中西部地區的銷售量下降到近一年來的最低水平，西部地區也出現
美國住宅建築商信心指數降至今年最低水平
2023.11.20
2023年11月17日15:19 新華社 資料來源：新浪財經 新華財經北京11月17日電美國住宅建築商信心在11月降至今年以來的最低水平，因為抵押貸款利率高企抑制了住房需求。 根據週四發布的數據，全美住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行的住宅建築商信心指數本月下跌6點至34，低於所有接受調查的經濟學家的預期。 高抵押貸款利率今年重創房地產市場，導致負擔能力危機惡化，這令許多潛在買家望而
美國抵押貸款利率攀升至22年高點7.41% 進一步遏止購屋需求
2023.09.28
2023年09月27日20:25 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上週飆升至2000年以來的最高水平，打擊了本已低迷的購房抵押貸款申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至9月22日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上漲10個基點至7.41%，從而導致購房抵押貸款申請指數跌至144.8，為數十年來的最低水準之一。 借貸成本最新的上升動向令房屋
由於房源緊缺，美國房價連續第六個月上漲
2023.09.27
2023年09月26日21:14 市場資訊 資料來源：新浪財經 由於房源緊缺買家競相爭奪，美國房價連續第六個月上漲。根據統計，7月美國房價指數季增了0.6%。在抵押貸款利率徘徊在7%左右的情況下，許多房主都不願將自己的房屋投放市場，這讓買家不得不爭取有限的待售房屋供應。根據Realtor.com的數據，8月份待售房屋數量較上年同期下降7.9%。標普道瓊斯( 33618.8789 , -388.00
由於利率上升，美國新屋銷售降至五個月低點
2023.09.27
2023年09月26日22:13 市場資訊 資料來源：新浪財經 由於居高不下的房價和歷史高點的房貸利率對房地產市場造成的影響，美國8月新房銷售量降至五個月來的最低點。 美國商務部數據顯示，8月美國新建單戶型住宅的購買量下降了8.7%，折合成年率為67.5萬套。供應緊張、價格上漲和抵押貸款利率處於歷史高點的三重威脅繼續給新屋銷售帶來壓力。 儘管建商一直在提供激勵措施，試圖部分抵消這些壓力，但這些日益