美國新屋開工數四個月來首次下降建築許可上升
2024.01.19
2024年01月18日22:06 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國12月新屋開工數四個月來首次下降，受單戶型住宅開工量下降拖累。 美國政府週四發布的數據顯示，12月新屋開工數下降4.3%，至折合年率為146萬套。單戶型住宅開工數繼11月飆升後，創下2022年7月以來最大降幅，而多戶型住宅開工數升至五個月高點。 預示未來建築活動的建築許可升至150萬套。數據顯示，單戶型住宅許可證升
標籤：抵押貸款利率
1月美國房屋建築商信心指數躍升7點連續第二個月改善
2024.01.18
2024年01月17日23:26 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國全國房屋建築商協會（NAHB）週三報告稱，美國1月份的房屋建築商信心在有所改善，月度指數從上個月的37點躍升7點，升至44。雖然低於50的指數仍被視為負面，但該指數在過去兩個月中已經大幅上漲了10點。 目前美國的房屋建築商信心指數處於9月以來的最高水準。 這一增長恰逢抵押貸款利率從10月
美國抵押貸款購屋申請指數攀升至近六個月新高
2024.01.18
2024年01月17日22:12 環球市場播報 資料來源：新浪財經 一項衡量美國購屋抵押貸款申請的指標升至近六個月高點，借貸成本下降促使更多購屋者進入市場。 截至1月12日當週，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的抵押貸款購屋申請指數攀升9.2%，至162.2，為7月14日以來的最高水準。進一步包含再融資在內的總體指數躍升10.4%。 30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降6個基點，至三
美國抵押貸款利率連續第二週上升達6.66%
2024.01.12
2024年01月12日01:23 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第二週小幅上升。 房地美週四在聲明中表示，30年期固定利率房貸的平均利率為6.66%，高於上週的6.62%。 隨著交易員努力研判聯準會未來路徑，借貸成本已小幅上升。美國12月通膨加速，令降息預期降溫。紐約聯邦儲備銀行行長John Williams提醒稱，決策層在降息前還需要看到更多通膨降溫的證據。
美國30年期抵押貸款利率下滑至6.83% 為6月以來最低
2023.12.21
2023年12月20日20:24 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第五週下滑，觸及6月以來最低水平，這對潛在購房者來說是個可喜的跡象。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至12月15日當週，30年定息抵押貸款的合約利率下跌24個基點至6.83%。鎖定前5年利率的可調利率抵押貸款也下降。 同時，MBA的購屋申請指數從8月以來的最高水準回落0.6%
美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫
2023.12.07
2023年12月06日22:54 財聯社 資料來源：新浪財經 轉自：財聯社 【美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫】財聯社12月6日電，美國抵押貸款利率上週降至近4個月低點，推動了自2月份以來最大的再融資需求。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至12月1日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率下跌20個基點至7.17%。該利率在過去五週下跌69個基點，創下20
美國房地產銷售超越次貸危機臨界水平
2023.12.04
2023年12月01日17:21 媒體滾動 資料來源：新浪財經 來源：匯通財經 全球範圍內，剛結束的黑色星期五（Black Friday）線上銷售額首次突破700億美元大關。線上銷售和航空旅行受益於消費熱潮，但美國房地產行業卻出現了惡化。自升息以來，美國現房銷售大幅下滑，經濟活動已達到即使在2008年次貸危機最嚴重時期也未見的臨界水準。 Recherche Bay貴金屬投資研究家洛朗·莫瑞
美國購屋抵押貸款申請連續第四周上升借貸成本進一步下降帶來助力
2023.11.30
2023年11月29日20:54 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受惠於借貸成本進一步下降，美國購屋房貸申請連續第四週上升，創下3月以來最長連漲期。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至11月24日當週，購房申請指數上升4.7%至兩個月高點144.9。30年期定息抵押貸款的合約利率下跌4個基點至7.37%，為9月中以來最低。 雖然抵押貸款
英國央行：隨著房市穩定，英國抵押貸款獲準數量大幅增加
2023.11.30
2023年11月29日17:42 市場資訊 資料來源：新浪財經 英國10月份抵押貸款核准數量4個月來首次上升，進一步顯示房地產市場已恢復穩定。英國央行週三表示，銀行和建屋互助會批准了4.74萬筆房屋貸款，高於9月的4.37萬筆，為7月以來的最高水準。這一數字遠高於經濟學家預期的4.53萬人。這些數據與房地產經紀商的證據相吻合，即隨著抵押貸款利率在去年大幅上升後穩定，買家正在重返房地產市場。
美國房價指數創歷史新高，連續第八個月攀升
2023.11.29
2023年11月29日00:31 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 來自標普CoreLogic凱斯-席勒的數據顯示，經季節因素調整9月全國房價指數季增0.7%。這是該指數連續第八個月上升。高於7%的抵押貸款利率令房地產市場受到影響，潛在買家和賣家都選擇觀望。由於房源稀缺，真正下定決心置業的購屋者往往需要競價才能買到心儀的房子。供應緊缺導致房價自1月觸底以來一路攀升。9月房價指