分類：房市

2023年05月23日 22:48 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國上月新建住宅銷量意外升至2022年3月以來最高，表明建築商繼續受益於二手房市場的低庫存。 政府週二公佈的資料顯示，4月份單戶型新建住宅銷量較3月份增加4.1%，至折年率68.3萬套；3月份資料下修為折年率65.6萬套。接受調查的經濟學家預期中值為66.5萬套。 新建住宅售價中值同比下跌8.2%，至420，800美元，降幅創2

2023年05月18日 08:20 市場資訊 資料來源：新浪財經 文章來源：華爾街見聞 經濟學家表示，相關資產價格未來還會進一步下跌。一旦地產價格進一步深度回呼，將令銀行面臨額外的信貸損失風險。 美國商業地產價格自2011年以來首次出現下跌，加劇了銀行業面臨更多財務壓力的風險。 5月17日，穆迪分析公司的資料顯示，今年第一季度，美國商業地產價格出現了10多年來的首次下跌，跌幅不到1%，主要是受到多

2023年05月17日 21:55 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國4月份新屋開工數增加，單戶住宅和多戶型住宅建設加快，進一步表明住宅房地產市場正在逐步復甦。 根據週三公佈的官方資料，4月份新屋開工數增長2.2%至折合年率140萬套。單戶型住宅開工數增加1.6%，達到今年最高水平，完全歸功於西部地區的開工數增長。 代表未來建築活動的指標——建築許可下降1.5%，至折合年率142萬套。 美國4

2023年05月12日09:30 環球市場播報 資料來源：新浪財經 　　波士頓諮詢集團（Boston Consulting Group）週四發布的一份新報告顯示，疫情引發的遠程辦公趨勢使美國辦公樓房地產陷入了螺旋式下降，讓許多業主感到更加緊張，因為他們的物業面臨著變成“殭屍”辦公樓的風險。 　　該報告稱，由於使用率低、空置率高，許多辦公空間面臨廢棄的風險，它們的財務可行性正“迅速下滑”。報告稱，利

2023年05月10日 16:59 市場資訊 資料來源：新浪財經 歐洲地產暴雷？瑞典商業地產巨頭SBB降級至垃圾級、停止派息後股價暴跌 來源：華爾街見聞　韓旭陽 SBB市值已從2021年底的170多億美元降至不到15億美元。對其26萬多名股東來說，這是一次歷史性的崩盤。 美國商業地產危機正席捲至大西洋的另一端。 當地時間週二，瑞典最大的商業地產公司之一Samhallsbyggnadsbolaget

2023年05月09日 17:32 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國銀行(27.66, -0.03, -0.11%)警告：美國商業地產將是“下一個風暴眼” 　　來源：華爾街見聞 韓旭陽 隨著利率上升以及銀行業危機的爆發，銀行信貸標準正在顯著收緊，美國商業地產已經“危機四伏”。 美國銀行業警告稱，美國商業地產將是“下一個暴風眼”。 隨著今年以來市場利率上升、房屋價格下跌，以及遠端工作和電子商務的興

2023年05月08日 22:17 21世紀經濟報導 資料來源：新浪財經 21世紀經濟報導記者 吳斌 報導 隨著美國銀行(27.69, -0.02, -0.07%)業危機持續發酵，美國商業地產風險成為全球矚目的焦點。 4月底，巴菲特“黃金搭檔”芒格直白地表示，美國商業地產市場正在醞釀一場風暴，隨著房地產價格下跌，美國銀行正“充斥著不良貸款”。 在5月6日伯克希爾哈撒韋(497000, 5160.0

2023年05月03日 19:17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國按揭抵押貸款利率三週來首次下降，但卻未能提振購房。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的資料顯示，30年期固定利率按揭抵押貸款的合約利率下降5個基點，至6.5%。儘管如此，該協會的購房按揭抵押貸款申請指數截至4月28日當週仍下跌了2%。 房地產市場近期出現了一些企穩跡象，但按揭抵押貸款利率整體仍處高位，可能會抑制需求。