美國3月份新屋開工數下降 受累於多戶型住宅項目開工數下跌

美國3月份新屋開工數下降，因多戶型住宅項目回落幅度遠遠抵消了單戶型住宅開工數的增幅。

據美國政府週二公佈的資料，3月份新屋開工數下跌0.8%，至折合年率142萬套。多戶型住宅開工數下降5.9%，而單戶型 住宅開公數上升2.7%，至三個月高位。

單戶型住宅開工數上升，可能反映了在借貸成本飆升讓許多潛在買家望而卻步之後，建築商努力刺激需求。鑑於二手房市場庫存受限，住宅建築商有機會用新屋來填補空白。

然而，該行業面臨的阻力包括貸款標準收緊、抵押貸款利率是2021年底時的兩倍。

3月份建築許可下降8.8%，至折合年率141萬套，因多戶型住宅項目許可減少。然而，單戶型住宅項目許可升至五個月高位。