美國抵押貸款利率升至8月以來最高水準
2026.05.28
2026年05月27日 19：37 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上周升至8月以來的最高水準，不僅抑制了購房，還導致再融資活動大幅回落。 根據美國抵押貸款銀行家協會周三發佈的數據，在截至5月22日的一周內，30年期抵押貸款的合同利率上升了9個基點，達到6.65%。 自2月底伊朗戰爭爆發以來，該利率已累計攀升超過0.5個百分點。 同時，該協會的再融資指數下跌逾18%，觸及近一年來
分類：房市
美國2月房價漲幅放緩
2026.04.29
2026年04月28日 22：30 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受購房負擔壓力影響，美國2月房價漲幅有所放緩。 衡量全美房價走勢的標普凱斯-席勒全國房價指數數據顯示，截至2月的12個月里，房價同比上漲**0.7%**，而1月同比漲幅為0.8%。 標普道鐘斯(49141.9297-25.86, -0.05%, )指數公司分析師表示：“2月，美國超半數主要都市圈房價同比下跌，這表明樓市降溫態勢已
美國住宅建築商迎又一個「失落的」財報季
2026.04.21
2026年04月20日 22：10 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受高房貸利率、建材成本上漲及經濟不確定性影響，美國住宅建築商正面臨又一個令人失望的財報季，行業信心指數跌至七個月新低。 全美房屋建造協會4月15日公佈的數據顯示，4月NAHB房市指數從38降至34，為2025年9月以來最低水準，且連續24個月低於50的榮枯線。 衡量當前銷售狀況、潛在購房者流量及未來六個月銷售預期的分項指標全線下
美國新屋開工意外攀升 受多戶型住宅專案提振
2026.03.13
2026年03月12日 20：55 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國新屋開工連續第三個月改善，增速達到近一年來最快水準，受多戶型住宅專案提振。 政府週四公佈的數據顯示，1月份新屋開工數增長7.2%，至折年率149萬套。 該數據超出機構調查的所有經濟學家預估值。
美國10月新屋銷售基本持平 此前9月出現增長
2026.01.14
2026年01月13日 23：33 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國10月新建住宅銷售基本持平，此前9月出現增長，開發商通過降價和各類優惠措施吸引了情緒緊張的購房者。 根據周二公佈的政府數據，美國10月新建單戶型住宅銷量下降0.1%，折年率為73.7萬套，此前9月銷量增長3.8%。 這份報告包含對9月銷售數據的首次預估，因聯邦政府持續43天的停擺而推遲發佈。 經濟學家對10月新屋銷售折年率的
加息預期打擊樓市情緒 澳大利亞房價漲幅2025年末放緩
2026.01.05
2026年01月02日 07：27 環球市場播報 資料來源：新浪財經 澳大利亞房價在12月份放緩上漲步伐，悉尼和墨爾本的房價甚至出現小幅下跌，央行重啟加息的風險打擊樓市情緒並令2026年房地產市場前景蒙陰。 物業諮詢機構Cotality週五表示，澳大利亞主要城市的房價指數環比上漲0.5%，其中悉尼和墨爾本下跌0.1%。 礦業中心珀斯和南部城市阿德萊德領漲，漲幅均為1.9%，布裡斯班和達爾文緊隨其後
美國20城房價指數年增1.31% 預估上漲1.1%
2025.12.31
2025年12月30日22:09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國10月房價年增1.31%，而預估中位數為上漲1.1%。 10位經濟學家的預測漲幅區間為1%至1.5%。 前值修正為年增1.39%，修正前為上漲1.36%。 20城季調指數10月季增0.32%，前值為上漲0.17%。 全國房價指數年增1.36%，前值為上漲1.32%。
11月成屋待完成銷售環比漲幅創 2023年2月以來新高
2025.12.30
2025年12月30日 00:21 環球市場播報 11月成屋待完成銷售環比漲幅創 2023年2月以來新高 11 月成屋待完成銷售指數環比上漲 3.3% 抵押貸款利率走低、房價漲幅放緩，推動 11 月美國成屋待完成銷售環比上漲 3.3%，創下 2023 年初以來簽約量最大漲幅。即便美國房地產市場僅出現小幅降溫信號，也已促使購房者重返市場。 美國全國房地產經紀人協會今日發佈的報告顯示，11 月成屋待完
美國住宅建築商信心略有回升促銷誘因難以打動謹慎買家
2025.11.20
2025年11月19日00:03 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國住宅建築商的信心本月僅略有回升，他們透過高昂的銷售獎勵措施仍難以吸引謹慎的買家入市。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行發布的市場狀況指數11月上升1點至38。指數低於50意味著更多建築商認為市場狀況糟糕而非良好。接受彭博調查的經濟學家預計該指數將維持在37。 週二發布的報告顯示，11月有41%的建商報告
全美房屋交易量創30年新低 高利率「鎖定效應」拖累市場流動性
2025.11.04
2025年10月31日 23:24 環球市場播報 全美房屋交易量創30年新低 高利率「鎖定效應」拖累市場流動性 房地産經紀公司Redfin數據顯示，2025年美國每千套住房中僅有28套完成交易（即2.8%的換手率），刷新至少1994年有記錄以來最低水平。相較2021年疫情購房狂潮期的成交量萎縮37.7%，與2019年疫情前常態水平相比下降31.2%。 分析指出，創紀錄的房價收入比（當前達7.1倍）