分類：房市

2024年04月24日 21:40 智通財經APP 智通財經注意到，美國抵押貸款利率升至5個月來最高水準，在過去6周內第5次壓低購房申請。美國抵押貸款銀行家協會週三公佈的數據顯示，截至4月19日當周，30年期固定抵押貸款合約利率上升11個基點，至7.24%，爲去年11月24日以來的最高水準。購房抵押貸款申請指數下降了1%。 包括購房和再融資申請在內的總體申請指數上周下降了2.7%。再融資下降5.6

2024年04月23日23:34 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月新屋銷售較2月下修後的水平反彈，因市場上成屋持續短缺，但這一趨勢可能因抵押貸款利率回升而受到抑制。 美國商務部人口普查局（Census Bureau）周二公布，上月新屋銷售增長8.8%，經季節性因素調整後折合成年率為69.3萬套，為去年9月以來的最高水平。2月份的銷售量從之前報告的66.2萬套下調至63.7萬套。 接受調查

2024年03月27日10:20 智通財經APP 資料來源：新浪財經 智通財經獲悉，標普全球評級週二表示，一些美國區域性銀行的資產品質和業績可能會受到商業房地產市場壓力的影響。該機構將5家銀行的評級展望從穩定下調至負面。標普在聲明中表示，重組貸款和貸款期限的增加「可能預示著資產品質和表現的下降」。標普下調了第一聯邦金融公司(FCF.US)、美國製商銀行(MTB.US)、西諾烏斯金融公司(SNV.U

2024年03月27日11:21 媒體滾動 資料來源：新浪財經 財聯社3月27日訊（編者劉蕊）美東時間週二，評等機構標普全球將美國五家地區性銀行的評等展望下調至「負面」。此舉可能重新引發投資者對該行業健康狀況的擔憂。 截至週二，標普全球共對美國九家銀行的評級展望為負面，佔受其評級的銀行總數的18%。標普全球還稱，這些評級中的大多數「至少在一定程度上與規模可觀的商業房地產敞口有關」。 5家美國地區銀

2024年03月22日06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 惠譽評等公司在週三(3月20日)發布的報告中指出，美國辦公大樓的價值可能會遭遇超過2008年房地產市場崩盤的暴跌，目前價格尚未見底。 到目前為止，本輪週期內辦公大樓價值已經下跌了約35%，雖然這個數字還低於全球金融危機期間47%的降幅，但最新情況顯示下跌的動能並未放緩。 評級機構指出：「與此相比，在大蕭條後的同一時間段內，房地產