2023年08月30日14:53 智通財經APP
資料來源：新浪財經
華爾街知名空頭、前美林北美首席經濟學家David Rosenberg表示，隨著經濟壓力加劇，美國股市即將暴跌，抵押貸款利率的歷史性飆升意味著許多美國人現在成為“自己家裡的囚徒”。
Rosenberg在周一的備忘錄中表示：“債券市場顯然已經付出了代價。”他指的是近幾個月債券價格隨著收益率飆升而下跌。Rosenberg表示：“股市第二輪下跌即將到來。現金為王。”
Rosenberg列舉了他認為資產價格已飆升至不可持續高位的幾個原因。他指責對疫情的擔憂和政府的過度刺激大幅提振了消費者的支出，失業救濟金的增加推高了工資，並鼓勵企業囤積工人。
Rosenberg警告說，勞動力市場的粘性可能會阻止失業率上升到足以緩解美聯儲對通脹威脅尚未結束和經濟過熱的擔憂的程度。他表示，美聯儲可能會進一步加息，從而給股市和經濟帶來壓力。
Rosenberg也對房地產市場表示擔憂。他強調，美聯儲在2020年和2021年將利率降至接近零，這使得房主能夠以2%至3%的利率鎖定長期抵押貸款。
他表示：“整整85%的抵押貸款人這樣做了，雖然這使他們能夠逃脫美聯儲收緊政策時利息費用上升的影響，但這些人最終成了自己家中的囚犯。”“如果不受到嚴重的經濟處罰，他們就不會搬家。”
Rosenberg的意思是，潛在的房屋賣家不願放棄他們極低的抵押貸款，也不願支付高價並為新房承擔7%以上的抵押貸款利率。
他表示，待售房屋短缺導致了“房價泡沫超過了我們在2005-2007年看到的水平”。
這位資深經濟學家在周二的研報中加倍強調了他對股市的悲觀看法。他表示，今年以來一直推動標普500指數的兩個板塊——非必需消費品板塊和IT板塊將遭遇去年12月以來最差的月度表現。他還提到紐約證券交易所和納斯達克的交易量下降。
Rosenberg還列出了幾個對經濟感到擔憂的理由，其中包括信用卡拖欠率飆升、產出和勞動力市場疲軟的證據越來越多、汽油價格上漲、銀行貸款收緊以及即將恢復償還學生貸款。此外，他提高了10月份美國政府再次關門的可能性，並強調了這可能對經濟增長造成的痛苦影響。
一段時間以來，這位頂級經濟學家一直在對黯淡的投資背景發出警告。今年7月，他將圍繞股市的投機狂熱比作互聯網泡沫和房地產泡沫，並警告美國人即將耗盡他們的儲蓄，並且越來越難以藉錢。
