利率驟然飆升，購屋者抵押貸款需求較去年同期下降19%
2026.09.17
2026年09月16日20:09 環球市場播報 資料來源：新浪財經 核心要點 上週30 年期固定抵押貸款平均利率為6.97%，此後進一步飆升至7.22%。 房屋再融資申請單週下降9%，較去年同期暴跌65%。 購屋抵押貸款申請單週下滑1%，年減19%。 利率快速攀升正打壓房貸需求，潛在購屋者與現有屋主紛紛選擇觀望。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）經季節調整的指數顯示，上週抵押貸款申請總量較前一周
標籤：房市
美國房貸利率逼近7% 樓市復甦預期受挫
2026.09.16
2026年09月15日20:50 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國30年期固定房貸利率正逼近7%，為2025年1月以來首次。房貸利率攀升主要受伊朗戰爭推高國債殖利率影響，令本已處於第四年停滯期的美國房地產市場雪上加霜，潛在購屋者觀望情緒加重，房屋建築商面臨利潤擠壓。 根據房地美數據，上週30年期固定房貸利率平均為6.76%，但此後每日利率已跳升至7%以上。 7%這項關口本身對購屋負擔
利率上行，高風險抵押貸款需求再度回升
2026.09.10
2026年09月09日20:15 環球市場播報 資料來源：新浪財經 核心要點 可調利率抵押貸款（ARM）佔全部抵押貸款申請的比重升至8.5% 上週符合標準貸款額度的30 年期固定抵押貸款平均合約利率從6.79% 上行至6.85% 5 年期可調利率抵押貸款平均利率由5.94% 回落至5.82% 2026 年8 月5 日週三，美國亞利桑那州馬拉納，一棟住宅外擺放著「待售」 標誌。 上週抵押貸款利率
英國8月房價年減0.4%，為2023年11月以來首次
2026.09.09
2026年09月08日17:17 環球市場播報 資料來源：新浪財經 勞埃德( 6 , -0.08 , -1.32% )銀行9月7日公佈的房屋價格指數顯示，英國8月房價年減0.4%，為2023年11月以來首次同比下跌；環比下降0.2%，平均房價降至298，468英鎊。借貸成本高企、買賣雙方觀望，使房屋交易持續承壓。 勞埃德銀行8月房屋價格指數 房貸成本限制購買力 9月7日，英國兩年期和五年期固定
美國8月住宅建築商信心指數升至35 預估中位數為33
2026.08.18
2026年08月17日22:15 環球市場播報 資料來源：新浪財經 25位經濟學家預測區間為31至35，預估中位數為33。 單戶型住宅目前銷售指標從37上升至39。 單戶型住宅預期銷售指標維持不變，為43。 潛在買家客流指標維持不變，為23。
美國5月新房銷量下滑7% 價格中位數424900美元
2026.06.25
2026年06月24日 22：20 環球市場播報 資料來源：新浪財經 5月份美國新獨棟住宅銷量下滑，這很可能是因為較高的抵押貸款利率和房價繼續將潛在買家排除在住房市場之外。 美國商務部人口普查局週三表示，上月新房銷量下降7.3%，經季節性調整后的年化銷量為58萬套。 新房銷量以合同成交為準，在美國住房銷售中佔比較小，且月度波動較大。 5月份新房銷量同比下降6.8%。 5月份新房價格中位數為4249
美國6月份住宅建築商信心指數超預期下滑
2026.06.16
2026年06月15日 22：44 環球市場播報 資料來源：新浪財經 新華社華盛頓2026年6月15日電 美國全國住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行(83.14-0.59, -0.70%, )15日聯合公佈的數據顯示，由於抵押貸款利率高企、建築材料價格上漲以及南部地區行業情緒急劇惡化，美國6月份住宅建築商信心指數超預期下滑，表明美國住宅建築行業仍處於長期低迷期。 數據顯示，美國6月份住宅建築商市
美國抵押貸款利率升至8月以來最高水準
2026.05.28
2026年05月27日 19：37 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上周升至8月以來的最高水準，不僅抑制了購房，還導致再融資活動大幅回落。 根據美國抵押貸款銀行家協會周三發佈的數據，在截至5月22日的一周內，30年期抵押貸款的合同利率上升了9個基點，達到6.65%。 自2月底伊朗戰爭爆發以來，該利率已累計攀升超過0.5個百分點。 同時，該協會的再融資指數下跌逾18%，觸及近一年來
美國2月房價漲幅放緩
2026.04.29
2026年04月28日 22：30 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受購房負擔壓力影響，美國2月房價漲幅有所放緩。 衡量全美房價走勢的標普凱斯-席勒全國房價指數數據顯示，截至2月的12個月里，房價同比上漲**0.7%**，而1月同比漲幅為0.8%。 標普道鐘斯(49141.9297-25.86, -0.05%, )指數公司分析師表示：“2月，美國超半數主要都市圈房價同比下跌，這表明樓市降溫態勢已
美國新屋開工意外攀升 受多戶型住宅專案提振
2026.03.13
2026年03月12日 20：55 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國新屋開工連續第三個月改善，增速達到近一年來最快水準，受多戶型住宅專案提振。 政府週四公佈的數據顯示，1月份新屋開工數增長7.2%，至折年率149萬套。 該數據超出機構調查的所有經濟學家預估值。