美國商業地產危機浮現！約1550億美元恐陷困境，折扣房價還趕不上地價
2023.06.28
2023年06月27日 17:11 第一財經 資料來源：新浪財經 美國商業地產走出超廉價資金的黃金時代。 一座位於紐約第五大道529號的20層塔樓，因其超現實的粉紅色設計在大中央車站周圍的其他建築中脫穎而出，該設計以愛麗絲夢遊仙境為靈感。 但對於投資者而言，這座大樓引人注目的並非其外表，而是它是美國紐約最近易手的少數商業樓之一，為曼哈頓舊辦公室的價值提供了線索。 三個月前，Silverstein
標籤：房地產
美國房價跌了，2012年來首次！馬斯克警告：商業地產正迅速崩潰，接下來是房價
2023.06.01
2023年05月31日 08:49 媒體滾動 資料來源：新浪財經 每經編輯 畢陸名 日前，特斯拉(203.93, 2.77, 1.38%)CEO埃隆·馬斯克不僅頻頻敲響美國經濟警鐘，對美國房地產市場也非常悲觀。在他看來，美國房地產市場正面臨一場可能走向崩盤的危機。 馬斯克週二再次就美國商業地產和更大範圍的房地產市場正在醞釀的危機發出警告。 圖片來源：視訊截圖 “美國樓市正迅速崩盤” 據財聯社5月3
美國聯準會理事Bowman：房地產市場反彈可能影響遏制通膨的努力
2023.06.01
2023年05月31日 21:54 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國聯準會理事Michelle Bowman表示，房價反彈可能會影響美國聯準會降低通膨的努力。 “雖然我們預計，隨著新租約納入統計，租金下降最終將反映在通膨資料中，但住宅房地產市場似乎正在反彈，近期房價企穩，這對我們降低通膨的努力有影響，” Bowman為週三在波士頓一次活動準備的講稿中表示。 為了給通膨降溫，美國聯準會決策者在
美房價連續第二個月上漲 市場供應緊張而需求回升
2023.05.31
2023年05月31日 00:56 環球市場播報 資料來源：新浪財經 隨著買家重返市場，就少量待售房源展開競爭，美國房價連續第二個月上漲。 標普CoreLogic凱斯-席勒的資料顯示，3月份全美房價環比上漲0.4%。 由於買家開始適應自去年起飆升的借貸成本，美國部分地區的需求正在回升。不過，交易仍然相對緩慢，因為房主通常不願出售並放棄較低的利率，這使得二手房庫存較為緊張。 標普道瓊指數的董事總經理
馬斯克：美國商業地產正迅速崩潰，接下來是房價
2023.05.31
2023年05月30日 07:59 環球市場播報 資料來源：新浪財經 特斯拉(201.16, 7.99, 4.14%)CEO埃隆·馬斯克再次就美國商業地產和更廣泛的房地產市場正在醞釀的危機發出警告，稱“商業地產正迅速崩潰，接下來是房價”。 馬斯克的南非同鄉好友、PayPal前COO大衛·薩克斯（David Sacks）週一轉發了一條有關洛杉磯商業地產危機的推文，該推文稱：“洛杉磯的辦公大樓平均每英
瑞典金融監管局警告：沉重債務使房地產公司面臨風險
2023.05.31
2023年05月30日 16:28 智通財經APP 資料來源：新浪財經 瑞典金融監管局週二表示，在利率快速上升和風險偏好下降加劇了瑞典高負債房地產公司的脆弱性之後，它們需要削減借款。該機構在金融穩定報告中表示:“它們負債纍纍，對利率非常敏感，也非常需要為債務再融資。”“因此，債台高築的房地產公司必須減少債務，並加強資本狀況，這樣該行業才不會被迫在未來進行更不受控制的調整。” 瑞典最大的商業地產業主
瑞典商業地產巨頭SBB考慮出售公司，連遭降級後股價暴跌40%
2023.05.30
2023年05月11日23:11 環球市場播報 儘管官員們正在評估銀行業壓力對美國經濟的影響，明尼阿波利斯聯邦儲備銀行行長Neel Kashkari表示，價格壓力仍然過高。 “通脹率已經下降，但仍遠高於2%的目標水平，”Kashkari週四在密歇根州的活動上表示，“我們已經看到全國范圍內薪資增長有所放緩，但很不均衡。” Kashkari今年在聯邦公開市場委員會有投票權。 美聯儲本月早些時候
美國4月份新建住宅銷量意外升至逾一年高點
2023.05.24
2023年05月23日 22:48 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國上月新建住宅銷量意外升至2022年3月以來最高，表明建築商繼續受益於二手房市場的低庫存。 政府週二公佈的資料顯示，4月份單戶型新建住宅銷量較3月份增加4.1%，至折年率68.3萬套；3月份資料下修為折年率65.6萬套。接受調查的經濟學家預期中值為66.5萬套。 新建住宅售價中值同比下跌8.2%，至420，800美元，降幅創2
危機步步逼近？美國商業地產價格2011年來首次下跌
2023.05.19
2023年05月18日 08:20 市場資訊 資料來源：新浪財經 文章來源：華爾街見聞 經濟學家表示，相關資產價格未來還會進一步下跌。一旦地產價格進一步深度回呼，將令銀行面臨額外的信貸損失風險。 美國商業地產價格自2011年以來首次出現下跌，加劇了銀行業面臨更多財務壓力的風險。 5月17日，穆迪分析公司的資料顯示，今年第一季度，美國商業地產價格出現了10多年來的首次下跌，跌幅不到1%，主要是受到多
信貸違約擔憂加劇 地產危機逼近歐洲
2023.05.19
2023年05月19日 00:11 媒體滾動 資料來源：新浪財經 轉自：北京商報 利率上升推高了融資成本，令房地產開發商的前景陰雲密佈，美國尤其嚴重，在歐洲也越來越不容樂觀。市場對歐洲房地產貸款違約的擔憂正在加劇。當地時間17日，德國第二大私人銀行——德國商業銀行公佈了超預期的一季度業績報告，利潤幾乎翻了一番，但其股票卻以放量大跌做出回應，當天排在了德國Dax指數成分股跌幅榜首位。 在波蘭，政府已