瑞典金融監管局警告：沉重債務使房地產公司面臨風險

瑞典金融監管局週二表示，在利率快速上升和風險偏好下降加劇了瑞典高負債房地產公司的脆弱性之後，它們需要削減借款。該機構在金融穩定報告中表示:“它們負債纍纍，對利率非常敏感，也非常需要為債務再融資。”“因此，債台高築的房地產公司必須減少債務，並加強資本狀況，這樣該行業才不會被迫在未來進行更不受控制的調整。”

瑞典最大的商業地產業主之一SBB週一表示，可能會尋找買家。儘管該公司努力提高流動性，包括停止派息、取消配股計劃和出售所持建築商JM股份，但其信用評級仍被下調至垃圾級。

瑞典金融監管局表示，擁有大量商業地產敞口的瑞典銀行擁有高盈利能力、令人滿意的流動性和資本緩衝，使它們能夠抵禦任何挑戰。

然而，該機構認為，由於持續的高通(116, 5.65, 5.12%)脹和更長時間的高利率前景，金融穩定面臨的威脅有所增加。