圖解 | 美國1月房租環比下降0.2%，空置率上升並超過疫情最高水準
2025.02.06
2025年02月05日 17：16 市場資訊 資料來源：新浪財經 格隆匯2月5日|據美國Apartment List全國房租報告，ApartmentList全國房租指數在1月環比下降0.2%（上個月為下降0.6%）至1,370美元。 Apartment List空置率指數上升至6.9%（上個月為6.8%），超過了疫情時的最高水準。 近年來空置率不斷攀升，很大程度上歸因於大量新建多戶住宅湧入市場。
標籤：房市
美國抵押貸款利率降至7.02% 為六周來首次下降
2025.01.23
2025年01月22日 21：20 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率六周來首次下降，推動購房申請指數保持在一年高位。 根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，截至1月17日當周，30年期抵押貸款合約利率下降7個基點，至7.02%。 融資成本的下降進一步提振了貸款活動。 MBA購買指數上升0.6%。 雖然該指標經季節性影響進行了調整，但在歲末年初前後的幾周內仍容易出現大幅波
美國新屋開工數降至四個月低點 多戶型住宅開工下降
2024.12.19
2024年12月18日 22：07 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國11月份新屋開工意外下滑，多戶型住宅開工數的下降抵消了單戶型住宅開工數反彈的影響，特別是在遭受暴風雨襲擊的南方地區。 根據周三發佈的政府數據，新屋開工數下降1.8%，至摺合成年率129萬套，為7月以來最低水準。 預期中值為135萬套。 單戶型住宅開工數增長6.4%，摺合成年率為100萬套，多戶型住宅開工下降超過23%。
美國抵押貸款利率升至8月初以來最高 導致購房和再融資活動大幅减少
2024.10.17
2024年10月16日 19:43 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第二周大幅上升，達到8月初以來最高，導致購房和再融資活動大幅减少。 根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）周三公布的數據，截至10月11日當周，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升16個基點，至6.52%。該利率過去兩周上升38個基點，創2023年2月以來最大。 15年期固定利率抵押貸款的合約利率躍升23個基
美國待售房屋銷售指標降至歷史最低水準
2024.08.30
2024年08月29日 22：41 市場資訊 資料來源：新浪財經 格隆匯8月29日|由於高昂的價格和借貸成本繼續把買家嚇跑，一項衡量美國現房待完成銷售的指標在7月份跌至歷史最低水準。 公佈的數據顯示，上月簽約合同指數下降5.5%，至70.2，為2001年以來的新低。 這一降幅大於經濟學家的普遍預期，反映出四大地區的銷售額都在下降。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示：“就業
美國抵押貸款利率再次降至2023年4月以來的最低水準
2024.08.29
2024年08月28日 19：58 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上周再次降至2023年4月以來的最低水準，刺激購房申請小幅回升。 根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，30年期固定利率抵押貸款的合約利率連續第四周走低，降至6.44%，為今年以來最長跌勢。 這為截至8月23日的一周內的購房申請提供了小幅提振，此前一段時期曾大幅下降。 抵押貸款利率與國債收益率同步變
美國住宅建築商信心指數連續第四個月下滑 等待美聯儲降息
2024.08.16
2024年08月15日 22：36 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國8月住宅建築商信心指數連續第四個月下滑，跌至年內低點，因為高企的貸款利率和房價給建築商和買家帶來壓力。 美國全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(54.570.91, 1.70%, )數據顯示，8月建築商信心指數較7月修正後的水準下降2點，至39。 接受彭博調查的經濟學家的預期中值為43。 數據顯示對當前形勢的看法偏悲觀
美國抵押貸款利率跌至6.55% 創兩年來最大降幅
2024.08.08
2024年08月07日 19：48 財聯社 資料來源：新浪財經 轉自：財聯社 【美國抵押貸款利率跌至6.55% 創兩年來最大降幅】財聯社8月7日電，美國30年期抵押貸款利率上周創下兩年來最大跌幅，觸及2023年5月以來的最低水準，並引發再融資申請激增。 根據抵押貸款銀行家協會週三公佈的數據，截至8月2日當周，30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降27個基點至6.55%。 鎖定前5年利率的可調利率抵
美國6月新屋開工數升至折合年率135.3萬套 高於預期
2024.07.18
2024年07月17日 20：58 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國商務部公佈6月份新屋開工數升至摺合年率135.3萬套，前月為131.4萬套，經濟學家預估為130萬套。 56位經濟學家對6月份新屋開工的預測區間為124.8萬-139萬套。 6月新屋開工數增長3.0%，5月為下降4.6%。 單戶住宅開工數降至98萬套; 多戶住宅開工數升至37.3萬套。 建築許可增至144.6萬套，5月份為1
美國購房抵押貸款申請五周來首次上升
2024.06.13
2024年06月12日 19：39 環球市場播報 資料來源：新浪財經 隨著抵押貸款利率下降，進一步邁向7%，美國購房抵押貸款申請五周來首次上升。 抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至6月7日當周，購房抵押貸款申請指數上升8.6%，至143.7，創5月3日以來最高水準。 該數據節假日前後容易出現大幅波動，最新的報告周是在陣亡將士紀念日之後。 再融資指標飆升28.4%，創2023年1月