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美國抵押貸款利率升至8月初以來最高 導致購房和再融資活動大幅减少

美國抵押貸款利率升至8月初以來最高 導致購房和再融資活動大幅减少

2024年10月16日 19:43 環球市場播報

資料來源:新浪財經

美國抵押貸款利率連續第二周大幅上升,達到8月初以來最高,導致購房和再融資活動大幅减少。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)周三公布的數據,截至10月11日當周,30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升16個基點,至6.52%。該利率過去兩周上升38個基點,創2023年2月以來最大。

15年期固定利率抵押貸款的合約利率躍升23個基點,創5月份以來最大上漲,報5.94%。

追隨美國國債收益率走勢的抵押貸款利率最近一直在上升,因爲經濟數據顯示就業增長强勁、通脹粘滯,促使交易員削减了對大幅降息的押注。

不斷上升的抵押貸款利率正在打消對房地産市場迅速復蘇的希望。高利率和高要價一直困擾著房地産市場。

MBA的購房指數下跌7.2%,創2月中旬以來最大跌幅,而再融資指數下跌逾26%,創下2020年3月以來的最大單周跌幅。

這項自1990年以來每周進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的反饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。

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