華爾街密集警告：美國商業地產就是下一個雷
2023.03.28
2023年03月27日 17:31 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 卜淑情 越來越多的華爾街大行都在警告這一災難性的前景，包括美國銀行(28.49, 1.35, 4.97%)、高盛(318.53, 5.96, 1.91%)、摩根士丹利(84.64, 0.69, 0.82%)、摩根大通(128.49, 3.58, 2.87%)、瑞信．．．．．． 華爾街見聞多次在此前文章中提到，美國商
分類：房市
美國二手房銷量結束創紀錄的持續下滑 創出2020年以來最大增幅
2023.03.22
2023年03月21日 22:48 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國2月份二手房銷量創下2020年年中以來的最大增幅，結束了利率上升和房價負擔能力制約引發的長達一年的創紀錄下滑。 全美地產經紀商協會（NAR）週二公佈的資料顯示，2月份二手房成交量增長14.5%，折合年率458萬套。上述兩項資料都超過了接受調查的經濟學家的最高預期。 “購房者到抵押貸款利率的變化頗為敏感，因此正在利用利率下降的
英國2月建築業PMI重回榮枯線上方 創去年5月以來最高水平
2023.03.07
2023年03月06日 20:01 智通財經APP 資料來源：新浪財經 英國2月建築業產出兩個月來首次回到榮枯線上方，這提振了人們對經濟可能避免長期衰退的希望。資料顯示，美國標普全球公司和英國特許採購與供應協會編制的建築業PMI2月躍升至54.6，高於一個月前的48.4，為2022年5月以來的最高水平。 由於抵押貸款利率上升和生活成本危機的影響，住房市場的購買活動受到了抑制。但商業和土木工程工作的
美國聯準會經濟學家：美國房價或暴跌20% 將危及全球房市
2023.03.06
2023年03月03日 15:56 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：金十資料 根據達拉斯聯準會銀行研究，美國抵押貸款利率達二十年來新高，可能引發“全球房市崩盤”，美國房價可能暴跌20%。 達拉斯聯準會經濟學家在本週發表的分析報告中寫道，2020年疫情期間以來，量化寬鬆政策使全球房市泡沫越來越大。雖然最近房價上漲開始趨緩，但深跌風險猶存。 經濟學家Lauren Black和Enrique Mar
美國新屋開工數連續第五個月下降 創2009年來最長連降紀錄
2023.02.17
2023年02月16日 23:00 環球市場播報 資料來源：新浪財經 由於抵押貸款利率高企繼續抑制住房需求，美國1月份的新屋開工數連續第五個月下滑。 政府週四公佈的資料顯示，新屋開工數上月下降4.5%，至折年率131萬套，創下2009年以來最長連降紀錄。單戶型住宅開工數折年率降至84.1萬。 反映未來住宅建設情況的指標建築許可基本持平，折年率為134萬套。單戶型住宅建築
美國通膨下行難：強勁就業支撐強勁租房市場，曼哈頓1月租金創新高
2023.02.13
2023年02月10日 04:02 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 曼哈頓1月中位數租金4097美元，創1月曆史上的最高水平，也是有記錄以來的第三高。曼哈頓租賃市場的主要驅動力(3.440, 0.00, 0.00%)是強勁的就業市場和有限的公寓供應。 據紐約房地產經紀公司Douglas Elliman和房地產評估公司Miller Samuel週四發佈的一份報告，曼哈頓1月中位數
高利率和裁員導致需求下降，美國12月房價漲幅放緩至6.9%，為兩年多最低
2023.02.09
2023年02月08日 11:16 環球市場播報 資料來源：新浪財經 根據房地產資料分析機構CoreLogic最新發佈的房價指數，美國12月房價同比上漲6.9%，創下自2020年夏末以來的最慢漲幅，環比漲幅也放緩至0.4%。 CoreLogic表示，房價漲幅已從去年4月20%的峰值明顯回落。房價上漲放緩的部分原因是買家減少了。 CoreLogic的報告稱，高抵押貸款利率和不確定的經濟前景，尤其是科
美國房市連續五個月疲軟 房價指數較6月峰值下跌2.5%
2023.02.02
2023年02月01日 06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 美國房地產市場的低迷已經持續了五個月，房價指數較去年6月份的峰值下降了2.5%。 根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller經季節性因素調整後的資料，美國去年11月份房價環比下跌約0.3%。去年抵押貸款利率的上升嚴重打擊了住房市場，導致二手房屋的銷售出現了十多年來最嚴重的年度下滑。 標準普爾道瓊指數公司（S&am
美國房地產市場持續低迷房價連續第四個月下降
2022.12.29
2022年12月28日06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 由於抵押貸款利率上升的影響以及對經濟的擔憂令買賣雙方感到不安，美國房地產市場10月份繼續低迷。 週二，標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數顯示，10月美國房價較9月份下跌0.5%，為經季節性調整後連續第四個月下降。 今年早些時候，隨著美聯儲開始提高基準利率，房地產市場開始放緩。高通脹在一定程度
“新美聯儲通訊社”：樓市低迷將助力美聯儲對抗通脹
2022.12.27
2022年12月26日10:57 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：金十數據 從某些指標來看，美聯儲的加息帶來了與2007至2009年一樣嚴重的樓市暴跌，給潛在買家、房主、建築商和其他與房地產相關的行業帶來了痛苦。 對美聯儲來說，這是一個特徵，而不是一個缺陷：樓市暴跌可能有助於美聯儲實現在未來一年出現較低經濟活動和通脹水平的願望。 2020年3月，美國的新冠大流行帶來了意外的房地產繁