2025年06月25日 23：45 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國5月新屋銷售創下近三年來的最大降幅，原因是大量銷售激勵措施未能有效緩解負擔能力限制。
根據周三公佈的政府數據，新建單戶型住宅銷量下降13.7%，至摺合年率62.3萬套，為7個月來的最低水準。 這低於所有接受彭博調查的經濟學家的預期。
最新數據顯示，由於抵押貸款利率徘徊在7%附近、關稅推高材料成本、勞動力市場放緩等經濟挑戰日益嚴峻，市場上的庫存不斷增加。 儘管建築商推出補貼以降低購房成本，但效果逐漸減弱，許多建築商放緩了建房步伐。
“今年春夏房地產市場形勢嚴峻，”Navy Federal Credit Union首席經濟學家Heather Long表示。 “由於擔心不確定性以及抵押貸款利率高企，購房者選擇觀望。”
報告顯示，5月待售新建單戶型住宅庫存小幅增加，觸及2007年以來的最高水準。 按照目前的銷售速度，這相當於9.8個月的供應。 待售已完工住宅量增至11.9萬套，為近16年來的最高水準。
售價中值同比上漲3%，至42.66萬美元，為2025年以來首次同比上漲。
