美國第二季經濟開局疲軟聯準會降息又穩了？
2024.05.20
2024年05月17日10:09 智通財經APP 資料來源：新浪財經 本周公布的一系列報告顯示，美國經濟在第二季開局緩慢，進一步證明需求正在降溫，這將有助於為聯準會降息奠定基礎。 週四公佈的數據顯示，美國新屋建設和製造業均遜於預期。並且，先前有報告稱，零售銷售大幅下滑，潛在通膨六個月來首次回落，這些數據都推動美股飆升。 雖然，聯準會官員週四在不同場合發表演說時仍表示，利率應該在更長時間
標籤：房地產市場
聯準會卡什卡利：目前利率可能仍不足以抑制通膨
2024.05.09
2024年05月08日06:00 智通財經APP 資料來源：新浪財經 明尼阿波利斯聯邦儲備銀行主席卡什卡利在周二表示，儘管聯準會採取了嚴厲的貨幣政策以對抗通膨，這些政策可能仍不足以降低持續高企的物價。 卡什卡利在周二發布的聲明中提到，面對更緊縮的貨幣政策，房地產市場表現出意外的韌性，這引發了人們對政策制定者和市場是否誤判了近期中性利率水平的疑慮。 他在該聲明中寫道：“我和我的同事當然非
美國新屋銷售反彈：房價下跌放緩
2024.04.24
2024年04月23日23:34 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國3月新屋銷售較2月下修後的水平反彈，因市場上成屋持續短缺，但這一趨勢可能因抵押貸款利率回升而受到抑制。 美國商務部人口普查局（Census Bureau）周二公布，上月新屋銷售增長8.8%，經季節性因素調整後折合成年率為69.3萬套，為去年9月以來的最高水平。2月份的銷售量從之前報告的66.2萬套下調至63.7萬套。 接受調查
美國抵押貸款利率自去年12月以來首次升破7%
2024.02.22
2024年02月21日21:20 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率自去年12月初以來首次升破7%，打擊了房地產市場剛萌芽的復甦勢頭。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至2月16日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上升19個基點至7.06%，創下去年10月以來的最大單週漲幅。
美國新屋開工數創2020年4月以來最大降幅低於所有預估值
2024.02.17
2024年02月16日22:00 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國1月新屋開工數創疫情爆發初期以來最大降幅，顯示房地產市場將呈現漸進式復甦，因為許多購屋者都在等待抵押貸款利率進一步下降。 週五公佈的政府數據顯示，前月數據上修之後，1月新屋開工數下降14.8%，折合年率為130萬套。多戶型開工數繼前月飆漲後暴跌逾35%，單戶型開工亦放緩。 1月的新屋開工數低於所有接受彭博調查的經濟
美國12月份二手房銷售下降全年創1995年以來最糟年度表現
2024.01.22
2024年01月19日23:57 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國12月二手房銷售下滑，為房地產市場近三十年來表現最差的一年畫下句點。 美國全國地產經紀商協會（NAR）週五發布的數據顯示，12月二手房銷售量較上季下降1%，折合年率為378萬套。2023年全年銷售回落到1995年以來最低。 隨著聯準會將借貸成本提高至2000年代初以來最高，作為對利率最敏感的經濟部門之一，房地產市場
美國抵押貸款購屋申請指數攀升至近六個月新高
2024.01.18
2024年01月17日22:12 環球市場播報 資料來源：新浪財經 一項衡量美國購屋抵押貸款申請的指標升至近六個月高點，借貸成本下降促使更多購屋者進入市場。 截至1月12日當週，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的抵押貸款購屋申請指數攀升9.2%，至162.2，為7月14日以來的最高水準。進一步包含再融資在內的總體指數躍升10.4%。 30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降6個基點，至三
美國成屋銷售降至2010年以來新低，房價創歷史同期最高
2023.10.20
2023年10月19日23:30 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 週四，根據美國全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，伴隨著購屋者負擔能力的進一步惡化，美國9月成屋銷售降至2010年以來新低。 美國9月成屋銷售總數年化396萬戶，預期389萬戶，8月前值為404萬戶。9月成屋銷售較上月下跌2%，預期下跌3.7%，8月前值跌0.7%。未經調整的9月成屋銷售較上年同期下跌近