高抵押貸款利率打壓需求，美國新屋銷售下滑
2023.11.28
2023年11月27日23:22 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國10月份新屋銷售下降，此前該數據向下修正，原因是數十年來居高不下的抵押貸款利率打壓了需求。儘管有所下降，但新房銷售在過去一年總體上一直在上升。即便如此，在購買力危機的背景下，建商也不得不用價格和利率的誘因來吸引一些買家。新房庫存連續第三個月上升，達到1月以來的最高水準。美國中西部地區的銷售量下降到近一年來的最低水平，西部地區也出現
標籤：抵押貸款利率
美國30年期抵押貸款利率大幅下跌重振房屋需求
2023.11.23
2023年11月22日20:53 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率大幅下降，創下近一年來累積跌幅最大的四周，並推動了新一輪購房申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，30年期定息抵押貸款的合約利率上週下跌20個基點至7.41%。截至11月17日當週，購屋申請指數成長3.9%，為6月以來最大增幅。 自10月中旬觸及近8%的23年高點以來，抵押貸款利率
美國10月二手房價格上漲銷售量創13年新低
2023.11.22
2023年11月21日23:28 環球市場播報 資料來源：新浪財經 週二（北京時間21日），美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR）公佈的數據顯示，與9月份相比，10月份二手房的銷售量下降了4.1%，經季節性調整後的年化數字為379萬套。 這是自2010年8月以來最慢的銷售速度。分析師預計降幅較小，為3
美國住宅建築商信心指數降至今年最低水平
2023.11.20
2023年11月17日15:19 新華社 資料來源：新浪財經 新華財經北京11月17日電美國住宅建築商信心在11月降至今年以來的最低水平，因為抵押貸款利率高企抑制了住房需求。 根據週四發布的數據，全美住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行的住宅建築商信心指數本月下跌6點至34，低於所有接受調查的經濟學家的預期。 高抵押貸款利率今年重創房地產市場，導致負擔能力危機惡化，這令許多潛在買家望而
美國抵押貸款利率攀升至22年高點7.41% 進一步遏止購屋需求
2023.09.28
2023年09月27日20:25 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上週飆升至2000年以來的最高水平，打擊了本已低迷的購房抵押貸款申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至9月22日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上漲10個基點至7.41%，從而導致購房抵押貸款申請指數跌至144.8，為數十年來的最低水準之一。 借貸成本最新的上升動向令房屋
由於房源緊缺，美國房價連續第六個月上漲
2023.09.27
2023年09月26日21:14 市場資訊 資料來源：新浪財經 由於房源緊缺買家競相爭奪，美國房價連續第六個月上漲。根據統計，7月美國房價指數季增了0.6%。在抵押貸款利率徘徊在7%左右的情況下，許多房主都不願將自己的房屋投放市場，這讓買家不得不爭取有限的待售房屋供應。根據Realtor.com的數據，8月份待售房屋數量較上年同期下降7.9%。標普道瓊斯( 33618.8789 , -388.00
NAHB：高利率繼續削弱建築商信心
2023.09.19
2023年09月18日22:03 市場資訊 資料來源：新浪財經 全美房屋建築商協會（NAHB）表示，持續高於7%的高抵押貸款利率持續侵蝕建築商的信心，信心水準五個月來首次降至關鍵的損益兩平指標50以下。NAHB主席休伊說，建築商信心連續兩個月下滑的同時，抵押貸款利率躍升至7%以上，大大削弱了買家的購買力。在供應方面，可建造地塊和配電變壓器短缺的問題進一步加劇了住房負擔能力的困境。保險成本和可獲得性
高房價、高利率雙重夾擊！美國逾一半購房者月供超2000美元
2023.09.08
2023年09月07日17:08 媒體滾動 資料來源：新浪財經 財聯社9月7日訊（編輯卞純）對於很多美國人而言，當前的房地產市場高不可攀，擋在他們面前的是“兩座大山”：居高不下的房價以及高得嚇人的抵押貸款利率。 根據美國抵押貸款數據提供商Black Knight週三發布的數據，目前美國人的房貸月供壓力較兩年前顯著增加。 數據顯示，目前大約51%的美國購房者面臨每月2000美元或更多的抵押貸款付
美國最大房地產網站：債務違約將導致抵押貸款利率飆升至8.4%
2023.05.15
2023年05月12日16:05 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國最大房地產網站Zillow預測，如果國會未能提高或暫停債務上限，導緻美國債務違約，抵押貸款利率可能達到8.4%，到9月份，一套典型住房的抵押貸款月供將增加22% 該公司的分析顯示，房屋價值不會下跌太多，但抵押貸款利率的急劇上升將損害住房的可負擔性。 Zillow估計，如果美國違約，房屋價值將從8月份開始下跌，但到2024年2月
美國30年期抵押貸款利率升至6.43% 創兩個月來最大增幅
2023.04.20
2023年04月19日 20:56 智通財經APP 資料來源：新浪財經 上週，美國抵押貸款利率創下兩個月來的最大增幅，達到6.43%，進一步削弱了本已低迷的需求。美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的資料顯示，30年期固定抵押貸款利率上升了13個基點，突然結束了連續五週的下滑趨勢。截至4月14日當週，該協會的購房抵押貸款申請指數下降了10%，為兩個月來的最大降幅。 在過去的一年裡，高昂的借貸成