美國抵押貸款利率連續第二週上升達6.66%
2024.01.12
2024年01月12日01:23 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第二週小幅上升。 房地美週四在聲明中表示，30年期固定利率房貸的平均利率為6.66%，高於上週的6.62%。 隨著交易員努力研判聯準會未來路徑，借貸成本已小幅上升。美國12月通膨加速，令降息預期降溫。紐約聯邦儲備銀行行長John Williams提醒稱，決策層在降息前還需要看到更多通膨降溫的證據。
分類：房市
美國商業地產雷聲不斷！抵押貸款REIT公司JER申請破產
2024.01.02
2023年12月30日09:32 智通財經APP 資料來源：新浪財經 抵押貸款房地產投資信託基金JER Investors Trust Inc．申請破產，這是美國商業房地產陷入困境的最新跡象。 根據週五在特拉華州威爾明頓提交的美國破產法第11章申請，這家房地產投資信託基金欠債權人的債務超過1億美元，但資產不到5000萬美元。私人股本公司C-III Capital Partners是這家信託
美國10月份房價連續九個月上漲年漲幅達到年內最大
2023.12.27
2023年12月26日 22:42 環球市場播報 資料來源：新浪財經 由於買家競爭市場上持續稀缺的房源，美國房價連續九個月上漲，創下新的歷史紀錄。 根據標普CoreLogic凱斯-席勒經季節性調整的數據，10月全美房價指數年增0.6%。經季節因素調整的20大城市房價指數也上漲0.6%。 「美國房價在10月以年內最快的同比速度上漲，」標普道瓊斯(37545.3281, 159.36, 0.4
惠譽：美國88%的地區房價被高估，平均高估近10%
2023.12.25
2023年12月23日21:07 環球市場播報 資料來源：新浪財經 根據惠譽週三發布的一份新報告，今年第二季度，全美房價被「高估」了9.4%，這意味著它們的價格與房地產的實際價值不符。由於房價仍在上漲，該評級機構表示，預計未來幾季「估值過高的情況仍將存在」。 根據凱斯-席勒美國全國房價指數（Case-Shiller US． National home Price Index）
美國30年期抵押貸款利率下滑至6.83% 為6月以來最低
2023.12.21
2023年12月20日20:24 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率連續第五週下滑，觸及6月以來最低水平，這對潛在購房者來說是個可喜的跡象。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至12月15日當週，30年定息抵押貸款的合約利率下跌24個基點至6.83%。鎖定前5年利率的可調利率抵押貸款也下降。 同時，MBA的購屋申請指數從8月以來的最高水準回落0.6%
按揭利率下行刺激，新屋開工意外爆發，美國樓市又行了？
2023.12.21
2023年12月20日09:29 市場資訊 資料來源：新浪財經 按揭利率下行刺激，新屋開工意外爆發，美國樓市又行了？ 華爾街見聞 遠距工作需求提振樓市，房貸利率穩定下行，美國新房建設超預期成長。有市場分析認為，繁榮的建築業可望降低美國經濟衰退的可能性。 飽受高利率和房屋短缺困擾的美國樓市，似乎有了脫困的跡象。不僅新房建設激增，房貸利率也穩定下行。 美國新屋建設速度超預期成長緩解供應緊張 美
美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫
2023.12.07
2023年12月06日22:54 財聯社 資料來源：新浪財經 轉自：財聯社 【美國30年期抵押貸款利率降至四個月低點推動再融資活動升溫】財聯社12月6日電，美國抵押貸款利率上週降至近4個月低點，推動了自2月份以來最大的再融資需求。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至12月1日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率下跌20個基點至7.17%。該利率在過去五週下跌69個基點，創下20
美國房地產銷售超越次貸危機臨界水平
2023.12.04
2023年12月01日17:21 媒體滾動 資料來源：新浪財經 來源：匯通財經 全球範圍內，剛結束的黑色星期五（Black Friday）線上銷售額首次突破700億美元大關。線上銷售和航空旅行受益於消費熱潮，但美國房地產行業卻出現了惡化。自升息以來，美國現房銷售大幅下滑，經濟活動已達到即使在2008年次貸危機最嚴重時期也未見的臨界水準。 Recherche Bay貴金屬投資研究家洛朗·莫瑞
美國購屋抵押貸款申請連續第四周上升借貸成本進一步下降帶來助力
2023.11.30
2023年11月29日20:54 環球市場播報 資料來源：新浪財經 受惠於借貸成本進一步下降，美國購屋房貸申請連續第四週上升，創下3月以來最長連漲期。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至11月24日當週，購房申請指數上升4.7%至兩個月高點144.9。30年期定息抵押貸款的合約利率下跌4個基點至7.37%，為9月中以來最低。 雖然抵押貸款
英國央行：隨著房市穩定，英國抵押貸款獲準數量大幅增加
2023.11.30
2023年11月29日17:42 市場資訊 資料來源：新浪財經 英國10月份抵押貸款核准數量4個月來首次上升，進一步顯示房地產市場已恢復穩定。英國央行週三表示，銀行和建屋互助會批准了4.74萬筆房屋貸款，高於9月的4.37萬筆，為7月以來的最高水準。這一數字遠高於經濟學家預期的4.53萬人。這些數據與房地產經紀商的證據相吻合，即隨著抵押貸款利率在去年大幅上升後穩定，買家正在重返房地產市場。