2023年12月30日09:32 智通財經APP
資料來源：新浪財經
抵押貸款房地產投資信託基金JER Investors Trust Inc．申請破產，這是美國商業房地產陷入困境的最新跡象。
根據週五在特拉華州威爾明頓提交的美國破產法第11章申請，這家房地產投資信託基金欠債權人的債務超過1億美元，但資產不到5000萬美元。私人股本公司C-III Capital Partners是這家信託公司的大股東。公司利用美國破產法第11章暫時停止償還大部分債務，同時試圖制定維持經營的計畫。
根據該公司網站介紹，JER Investors管理著抵押貸款支援證券和其他與商業房地產市場相關的債務組合。隨著今年利率的攀升，商業房地產面臨壓力，尤其是那些在疫情期間因辦公大樓員工待在家裡而失去租戶的公司。
本月早些時候，Pennsylvania Real Estate Investment Trust在三年內第二次申請破產。11月，共享辦公室巨頭WeWork( 0.2769 , -0.07 , -20.89% )（WE.US）也申請破產，並計劃削減其遍布39個國家的龐大房地產投資組合。
法庭文件顯示，C-III Capital擁有JER Investors至少8.4%的股份。破產申請文件顯示，JER還欠C-III近2000萬美元。根據破產法第11章的申請，Bank of New York Mellon Trust被拖欠9,390萬美元。
