2026年10月07日20:10 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國抵押貸款利率連續第七週上升，升至近三年來最高水平，進一步加劇美國住房可負擔性問題。
美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，截至10月2日當週，30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升19個基點至7.49%，為2023年11月以來最高。過去三週，該利率累計上漲約0.5個百分點，創2023年初以來最快升幅。
伊朗戰爭爆發以來，能源成本和整體通膨上升，推高了對抵押貸款利率具有重要影響的10年期美國國債殖利率，並於週一升至2002年以來最高水準。加之房價仍處高位，房貸利率居高不下，使二手房和新房銷售難以持續獲得動能。
衡量購屋貸款申請的MBA購屋指數下降2.1%，跌至一年多來最低。 MBA再融資指數下降7.5%，延續8月中旬開始的下滑趨勢。
MBA這項調查自1990年以來每週進行一次，調查對象包括抵押貸款銀行、商業銀行和儲蓄機構，涵蓋美國超過75%的零售住宅抵押貸款申請。
