美國房價指數創歷史新高，連續第八個月攀升
2023.11.29
2023年11月29日00:31 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 來自標普CoreLogic凱斯-席勒的數據顯示，經季節因素調整9月全國房價指數季增0.7%。這是該指數連續第八個月上升。高於7%的抵押貸款利率令房地產市場受到影響，潛在買家和賣家都選擇觀望。由於房源稀缺，真正下定決心置業的購屋者往往需要競價才能買到心儀的房子。供應緊缺導致房價自1月觸底以來一路攀升。9月房價指
分類：房市
高抵押貸款利率打壓需求，美國新屋銷售下滑
2023.11.28
2023年11月27日23:22 市場資訊 資料來源：新浪財經 美國10月份新屋銷售下降，此前該數據向下修正，原因是數十年來居高不下的抵押貸款利率打壓了需求。儘管有所下降，但新房銷售在過去一年總體上一直在上升。即便如此，在購買力危機的背景下，建商也不得不用價格和利率的誘因來吸引一些買家。新房庫存連續第三個月上升，達到1月以來的最高水準。美國中西部地區的銷售量下降到近一年來的最低水平，西部地區也出現
美國30年期抵押貸款利率大幅下跌重振房屋需求
2023.11.23
2023年11月22日20:53 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率大幅下降，創下近一年來累積跌幅最大的四周，並推動了新一輪購房申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，30年期定息抵押貸款的合約利率上週下跌20個基點至7.41%。截至11月17日當週，購屋申請指數成長3.9%，為6月以來最大增幅。 自10月中旬觸及近8%的23年高點以來，抵押貸款利率
美國10月二手房價格上漲銷售量創13年新低
2023.11.22
2023年11月21日23:28 環球市場播報 資料來源：新浪財經 週二（北京時間21日），美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，NAR）公佈的數據顯示，與9月份相比，10月份二手房的銷售量下降了4.1%，經季節性調整後的年化數字為379萬套。 這是自2010年8月以來最慢的銷售速度。分析師預計降幅較小，為3
美國住宅建築商信心指數降至今年最低水平
2023.11.20
2023年11月17日15:19 新華社 資料來源：新浪財經 新華財經北京11月17日電美國住宅建築商信心在11月降至今年以來的最低水平，因為抵押貸款利率高企抑制了住房需求。 根據週四發布的數據，全美住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行的住宅建築商信心指數本月下跌6點至34，低於所有接受調查的經濟學家的預期。 高抵押貸款利率今年重創房地產市場，導致負擔能力危機惡化，這令許多潛在買家望而
美國房貸利率逼8% 進一步打壓樓市需求
2023.10.26
2023年10月25日20:00 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國房貸利率逼近8%的同時，一項衡量購屋融資申請的指標下滑至1995年以來的最低水平，日益嚴峻的承受力挑戰對需求的抑製程度可見一斑。 房貸銀行協會購屋申請指數在截至10月20日的一週下跌2.2%至127，創下1995年以來的最低水準。週三公佈的數據顯示，30年定息貸款合約利率連續第七週攀升，已經觸及7.9%。 算上房貸
美國成屋銷售降至2010年以來新低，房價創歷史同期最高
2023.10.20
2023年10月19日23:30 市場資訊 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 週四，根據美國全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，伴隨著購屋者負擔能力的進一步惡化，美國9月成屋銷售降至2010年以來新低。 美國9月成屋銷售總數年化396萬戶，預期389萬戶，8月前值為404萬戶。9月成屋銷售較上月下跌2%，預期下跌3.7%，8月前值跌0.7%。未經調整的9月成屋銷售較上年同期下跌近
聯準會哈克：高利率打擊房地產業重申可以維持利率不變
2023.10.17
2023年10月16日23:02 智通財經APP 資料來源：新浪財經 費城聯邦儲備銀行主席哈克週一表示，目前的利率水準幾乎扼殺了那些希望首次進入房地產市場的人的機會。 哈克在抵押貸款銀行家協會年會上表示，根據他在當地的互動，房屋市場氣候可以用七個字來概括，即「沒有首次購屋者」。 他解釋說，高利率推高了成本，減少了庫存，從而打擊了房地產行業，因為許多人不再希望出售房屋，同時促使更多潛在買
美國抵押貸款利率攀升至22年高點7.41% 進一步遏止購屋需求
2023.09.28
2023年09月27日20:25 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上週飆升至2000年以來的最高水平，打擊了本已低迷的購房抵押貸款申請。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至9月22日當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上漲10個基點至7.41%，從而導致購房抵押貸款申請指數跌至144.8，為數十年來的最低水準之一。 借貸成本最新的上升動向令房屋
由於房源緊缺，美國房價連續第六個月上漲
2023.09.27
2023年09月26日21:14 市場資訊 資料來源：新浪財經 由於房源緊缺買家競相爭奪，美國房價連續第六個月上漲。根據統計，7月美國房價指數季增了0.6%。在抵押貸款利率徘徊在7%左右的情況下，許多房主都不願將自己的房屋投放市場，這讓買家不得不爭取有限的待售房屋供應。根據Realtor.com的數據，8月份待售房屋數量較上年同期下降7.9%。標普道瓊斯( 33618.8789 , -388.00