2023年10月25日20:00 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國房貸利率逼近8%的同時，一項衡量購屋融資申請的指標下滑至1995年以來的最低水平，日益嚴峻的承受力挑戰對需求的抑製程度可見一斑。
房貸銀行協會購屋申請指數在截至10月20日的一週下跌2.2%至127，創下1995年以來的最低水準。週三公佈的數據顯示，30年定息貸款合約利率連續第七週攀升，已經觸及7.9%。
算上房貸相關費用與複利，實際利率已在23年來首度突破8%。五年可調整房貸利率則上升了近半個百分點逼近7%，增幅為6月初以來最大。
房貸利率往往與美國公債殖利率同步變動。本週早些時候，10年債殖利率16年來首次升破5%，房貸利率由此面臨未來幾週進一步上漲的風險。
包括購屋和再融資的整體申請指數也降至1995年以來的最低水準。再融資活動指標則小幅回升。
