美國房價連續第五個月攀升 成1984年來最難負擔的樓市

美國房價連續第五個月攀升，買家在幾十年來最難負擔的市場上競購。

標普CoreLogic凱斯-席勒房價資料顯示，6月份全國房價指數經季節調整後環比上漲0.7%。

儘管不斷上漲的抵押貸款利率已將一些潛在購房者推至場外，但堅定的購房者仍有大量需求，他們不得不為極其有限的房源而戰。Black Knight Inc．稱，供應緊張和借貸成本上升共同推動的房價上漲使得當前市場成為自1984年以來最難負擔的房產市場。

房地美的資料顯示，30年期抵押貸款平均利率在6月初觸及6.79%。自那以後，該利率已升至7.23%，進一步擠壓了買家。

“我們認識到，抵押貸款利率上升或整體經濟疲軟可能會削弱市場的漲幅，但本月報告呈現的廣度和強勢程度符合對未來結果的樂觀看法，”標普道瓊(34852.6719, 292.69, 0.85%)指數董事總經理Craig Lazzara週二在聲明中表示。

6月份全國房價指數同比持平。Redfin Corp．的最新資料顯示，截至8月6日的四週，房價較2022年同期上漲3%。