2024年05月30日23:09 環球市場播報
資料來源：新浪財經
北京時間30日晚，根據美國全國房地產經紀人協會的數據，與3月份相比，美國4月份二手房銷售簽約數量較上個月下降了7.7%，這是自2020年4月以來的最低增速。
所謂二手房銷售簽約數據，是一到兩個月後完成銷售的前瞻指標。二手房銷售簽約金額比去年4月下降了7.4%。
預計銷售額與3月份持平。
由於該計數是基於已簽署的合同，因此它顯示了買家對抵押貸款利率的即時反應。根據《抵押貸款新聞日報》報道，30年期固定利率的平均利率在3月底為6.9%左右，然後大幅攀升，到4月底達到7.5%。
由於美國房價仍在攀升、供應量非常低，導致競爭加劇。利率的上漲也對銷售產生了巨大影響。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：「整個4月份利率上升的影響抑制了購房，即使市場上有更多的庫存。但聯準會預計今年稍後降息應該會帶來更好的條件，可能提高房價的可負擔性和更大的供應量。
